El proyecto se lleva a cabo sobre una cuenca y anula las funciones ecológicas de los arroyos Toquero y Carnicero que se embovedaron para tal fin. En 2007 se iniciaron las obras que arrasaron las colinas del Limonar con el visto bueno de De la Torre

La operación se inició con Unicaja que compró los terrenos en los años 90. En 2005 los vendió a la promotora Noriega por un precio seis veces superior al que lo adquirió, en 2010 quebró y en 2017 Neinor se hizo con parte del suelo

Expertos hidrólogos, geógrafos y ecologistas denunciaron los riesgos para la población de esta urbanización. Esta ha sido una de las modificaciones del paisaje más salvajes y peligrosas que se han hecho en Málaga

08/05/18. Opinión. Se inicia la primera promoción de viviendas en Colinas del Limonar, una de las mayores aberraciones urbanísticas de Málaga que permitió arrasar con varias colinas por las que discurrían dos arroyos, todo con el visto bueno del alcalde de la ciudad Francisco de la Torre (PP). Según anuncia la prensa local AQUÍ, la promotora Neinor inicia la construcción...

...de 154 pisos de lujo en el enclave. El proyecto se lleva a cabo sobre una cuenca y anula así las funciones ecológicas de los arroyos Toquero y Carnicero, aumentando la erosión y dando lugar a posibles inundaciones. Esto no es más que la continuación de la devastación del medioambiente que se inició en 2007, cuando la empresa dueña por aquel entonces, Noriega, efectuó las obras para adecuar el terreno eliminando las colinas existentes. En 2010 la empresa quebró y en 2017 fue Neinor la que adquirió parte de este suelo por 68 millones de euros para continuar ahora con los trabajos. EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com recoge los inicios de este proyecto, que muchos  hidrólogos, geógrafos y ecologistas catalogaron como una “aberración” que atentaba contra la seguridad de los malagueños.


EN la primera imagen datada en 2005 se puede observar cómo se encontraba el entorno natural de la parte más alta del barrio del Limonar en Málaga. La segunda fotografía es de 2010 y muestra el destrozo que se llevó a cabo para levantar una urbanización de lujo. Esto consiguió que numerosos expertos alzaran la voz contra este plan. Hidrólogos y geógrafos aseguraron que los desmontes y embovedados que se hicieron multiplican el riesgo de destrucción a causa de las grandes avenidas de agua que discurren por dichas colinas cuando caen trombas de agua (Francisco Puche: “Lo que han hecho en Colinas del Limonar es un peligro que atenta y atentará contra la seguridad de los malagueños”). A esto hay que sumar que es una de las más salvajes alteraciones del paisaje que se han llevado a cabo en la localidad. Por otro lado el sector ecologista ya se posicionó asegurando que estas viviendas rompen la conexión de corredores verdes entre los Montes de Málaga y el monte de la Victoria y Gibralfaro y por ende alterando el ecosistema.


TODO comenzó cuando en los años 90 Unicaja, a través de la sociedad Unema de la que era accionista mayoritaria (40%), compró los terrenos para hacer una gran urbanización. En 2005, sin necesidad de hacer colocar ni un solo ladrillo, vendió el paquete completo a la promotora cordobesa Noriega. La cifra de esta operación según fuentes cercanas alcanzó los 18.000 millones de pesetas (más de 108.182.000 euros), casi seis veces más que el precio que pagó Unema por su adquisición, 3.000 millones (alrededor de 18.000.0000 euros). En 2007 la nueva propietaria inicia los trabajados para erigir 1.172 viviendas de lujo, para lo cual se eliminaron varias colinas, y se procedió a embovedar los arroyos Toquero y Carnicero, que durante las trombas de agua solían desbocarse y provocar destrozos.

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panoramica

FUE entonces cuando comenzaron a surgir movimientos contrarios que alertaban de los peligros de esta nueva operación urbanística. El profesor de Hidrología de la Universidad de Málaga José Damián Ruiz Sinoga explicó que edificar sobre esta cuenca haría que esta se convierta en un embudo y que acorta los tiempos de concentración de las aguas por lo que los caudales se dispararían. El docente también midió la erosión y la pérdida de suelo, y obtuvo resultados preocupantes de ambas, con unos valores muy por debajo de lo recomendado en el caso de la erosión AQUÍ. El caso llegó a estudiarse en un congreso internacional como ejemplo de lo que “no se debe hacer”. A esto hay que sumar que el entonces delegado de Medio Ambiente Ignacio Trillo, aseguró que la consejería remitió un informe desfavorable y vinculante a la Cuenca Mediterránea Andaluza con los peligros de esta intervención. Construir aquí contraviene además el Plan de Defensa de Málaga contra Inundaciones que en 1996 calificaba los terrenos como pendientes de reforestar, y la Normativa Marco Europea del Agua. Pero esto no impidió seguir adelante con ello, gracias a una recalificación de la Gerencia de Urbanismo que pasó a catalogar como urbanizable el enclave AQUÍ.


LAS obras duraron desde 2007 hasta 2010, cuando Noriega quebró y dejó en el aire el futuro de este macroproyecto. En estos tres años ya se habían sustituido las colinas que conectaban los Montes de Málaga con el monte Victoria por una zona yerma. En 2017 Neinor Homes, que comenzó a acumular parcelas en la provincia, se hizo con una parte del espacio para ubicar 800 viviendas, por el precio de 68 millones de euros. Durante estos casi diez años el riesgo a desmoronamiento ha ido aumentando, ya que las obras paralizadas habían dejado el suelo en un estado frágil. Ahora Neinor anuncia que inicia la primera promoción de 154 pisos de lujo, despertando así al último ejemplo de urbanismo salvaje en Málaga.

PUEDE
ver en esta GALERÍA DE IMÁGENES como el avance del proyecto arrasó progresivamente con las colinas.


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