La formación política asegura que el Ministerio de Fomento les ha comunicado el pasado 5 de noviembre, a través del Portal de la Transparencia, que “el proyecto de urbanización del centro comercial en Torremolinos ha sido informado desfavorable a fecha de 12 de septiembre de 2019”

A pesar de ello, diarios como ‘Sur’ o ‘La Opinión’ han anunciado la puesta en marcha de esta construcción, tal y como ha informado INTU. Según ‘Ahora Si, Torremolinos’ “omitiendo el hecho de que no cuentan con el visto bueno de Fomento”

“El informe desfavorable de Fomento al proyecto de urbanización implica que no pueden empezar las obras, al contrario de lo que nos están vendiendo”, indica la formación liderada por Alfredo Baena

El parque comercial y de ocio de Torremolinos INTU ha estado durante años estancado por los trámites administrativos, ya que dependía de la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por su ubicación. Debido a la afluencia de visitantes el proyecto requiere una ampliación y mejora de los accesos en la A-7, la AP-7 y la N-340

12/11/19. Opinión. ‘Ahora Sí, Torremolinos’, la formación política liderada por Alfredo Baena, que se opone “completamente” a la construcción del centro comercial ‘Intu Costa del Sol’ en la localidad, señala que tanto la compañía británica Intu Properties, como el Ayuntamiento del municipio “ocultan información” y “mienten descaradamente” a los vecinos, sobre este macroproyecto, que...

...supuestamente se desarrollará al norte del Palacio de Congresos y que contarán con 235.000 metros cuadrados y ocho barrios temáticos. El motivo que aducen es que hace escasas semanas los medios de comunicación anunciaban la puesta en marcha del proyecto (tras años estancado por trámites administrativos) y con fecha de finalización en 2023 (AQUÍ). Pero el partido ha recibido el pasado 5 de noviembre una respuesta por parte del ministerio de Fomento, a través del Portal de Transparencia, en la que les comunica que “el proyecto de urbanización del centro comercial en Torremolinos ha sido informado desfavorable a fecha de 12 de septiembre de 2019”. Concretamente, el documento reza así: “El proyecto de urbanización URO-08, URO-09, SG-C.02 y centro comercial, en el término municipal de Torremolinos, en el que se encuadra la actuación de la mercantil INTU, fue informado desfavorablemente con fecha 12 de septiembre de 2019 por la Dirección General de Carreteras por incumplir el artículo 173 bis de la Revisión y Adaptación a la LOUA PGOU de Torremolinos, de manera que para un eventual informe favorable del citado proyecto de urbanización, previamente se deberá contar con la correspondiente autorización para la remodelación del enlace de acceso a Torremolinos en el p.k. 226 de la autopista AP-7, para cuya eventual tramitación deberá seguirse el procedimiento establecido reglamentariamente (art. 92 y siguientes del Reglamente General de Carreteras, RD 1812/1994, de 2 de septiembre)”. Informa EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.



El proyecto del parque comercial y de ocio de Torremolinos ha estado durante años estancado por los trámites administrativos, ya que dependía de la aprobación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) por su ubicación. Debido a la afluencia de visitantes, requiere una ampliación y mejora de los accesos en la A-7, la AP-7 y la N-340. El pasado 24 de octubre, el consejero delegado de INTU, Salvador Arene, presentaba el proyecto en la localidad y comunicaba su puesta en marcha, asegurando que el 25% de los empleados serían locales y que cada año recibirán entre 29 y 39 millones de visitas (AQUÍ). “Lógicamente al ser informado desfavorablemente el proyecto, el Ayuntamiento no puede en ningún caso conceder licencias de ejecución y/o ocupación. Con lo cual la empresa INTU no puede comenzar las obras de urbanización que están anunciando a bombo y platillo, omitiendo el hecho de que no cuentan con el visto bueno de Fomento, al contrario de lo que anuncian en prensa, el visto bueno de Fomento es exclusivo del PGOU, no del proyecto de urbanización del centro comercial”, indica la formación de Alfredo Baena.


Según informaba ‘Sur’ el pasado  24 de octubre tras la presentación del proyecto, “la necesidad de absorber el aumento de tráfico que generará el parque ha sido precisamente el escollo más complicado de salvar, hasta el punto de que la Junta aprobó el PGOU de forma parcial hace dos años pero dejó bloqueados los terrenos de INTU hasta encontrar una solución técnica”. Este medio afirma que “Fomento dio luz verde este verano a las propuestas del Ayuntamiento, consistentes en la ampliación de uno a tres carriles en el acceso de la calle Costa Rica, que une la circunvalación situada a la altura del Palacio de Congresos con la N-340, y la construcción de accesos tanto por la calle Rocío Jurado como por la Ronda Oeste, obras que financiarán los promotores del proyecto”. ‘Ahora Sí, Torremolinos’ lo desmiente.


Desconocemos si desde INTU serán capaces de aportar unas soluciones que satisfagan las demandas del Ministerio de Fomento al respecto, pero ya adelantamos una vez revisados dichos accesos que los vemos inviables tirando a imposibles entre otras cosas porque uno de ellos incumple sistemáticamente la normativa de carreteras que impide la implantación de cruces a cielo abierto (puentes) en carreteras de densidad superior a 3.000 vehículos/día cifra superada con creces por la autovía y el otro implicaría la modificación de una carretera estatal que dudamos mucho Fomento vaya a consentir (ver AQUÍ), además de que manteniéndolo en la situación actual y construyendo el centro comercial sería un enorme embudo susceptible de causar numerosos accidentes dada su cercanía al túnel de Churriana”, estiman.

Asimismo se preguntan “¿por qué tanto INTU como el Ayuntamiento ocultan esa información a los vecinos del municipio? ¿Por qué mienten descaradamente dando a entender que tienen el visto bueno de Fomento, cuando no es así?”. También apelan al alcalde de la localidad (José Ortiz, PSOE) para saber “a qué están esperando para salir a dar explicaciones públicas”. “¿Van a negar ustedes la información proporcionada por el organismo competente en este asunto que es el Ministerio de Fomento? ¿Pretenderán engañarnos con otra cortina de humo más a sumar a las que tenemos en estos momentos?”. Según Alfredo Baena, secretario general de ‘Ahora Sí, Torremolinos’ “La ACET (asociación de Comerciantes de Torremolinos) se creó para luchar contra el centro comercial y ahora está literalmente "vendida" y apoya que se construya”. Del mismo modo, especifica que antes de que el PSOE “llegara al poder del Consistorio en 2015 se oponía al centro comercial de INTU”, ahora lo apoya.

Nos oponemos completamente a la construcción de dicho centro comercial, abogando por otro tipo de construcciones más respetuosas con el medioambiente y sostenibles que además aporten realmente visitantes a Torremolinos no que se los ‘roben’ descaradamente y luego pretendan engañar a los vecinos haciéndoles creer que los visitantes del centro comercial también patearan las calles del municipio”, dice la formación a través de Facebook (AQUÍ).

Como publicó AQUÍ EL OBSERVADOR el macroproyecto del parque comercial previsto en Torremolinos ha sido muy polémico dado que grupos ecologistas denunciaron que se estaba talaron árboles sin dar explicaciones en la zona donde se va a situar. Además al lado hay unos acuíferos cuya existencia de reservas pone en peligro la construcción de este centro. En 2018 se recogía que “por hora todo lo que rodea a INTU se caracteriza por el secretismo. Aunque, paradójicamente, en los medios de comunicación se publica una noticia poniendo por las nubes el proyecto de INTU cada pocos días. Siempre es el ‘mejor’ algo, el ‘mayor’ lo otro, el ‘fabuloso’ lo siguiente, etc. Y lo dicen todos los interesados en ello: Ayuntamiento, PSOE, PP, autoridades, diarios y periódicos, radios, televisiones locales… pero la objeción a esto es que siempre son publirreportajes, no siempre pagados, sobre la empresa y su ‘maravilloso’ proyecto comercial”.

En junio de este 2019, esta revista publicaba una información sobre el estado financiero de INTU: Intu busca comprador para su centro comercial de Torremolinos y para sus otros centros en España. Se encuentra en una situación delicada debido a su elevada deuda de 5.000 millones y tras recibir dos intentos frustrados de OPA, según ‘CincoDías’.


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