El salvaje proyecto especulativo que se quiere imponer en la zona incluye “un campo de golf de 18 hoyos, una urbanización con 680 viviendas de lujo y varios hoteles exclusivos, sobre una superficie de 200 ha de uso agrícola y de gran valor cultural y paisajístico”

El convenio “lleva implícito una serie de medidas que son bastante nocivas como es la anulación de la protección paisajista que el PGOU tiene para esa zona de Maro”, sostiene Rafael Yus de Ecologistas en Acción

“Desde el punto de vista inmobiliario es un caramelo”, asegura Yus, quien mantiene que “se hará frente a esta tropelía bestial que se quiere hacer allí y que quiere acabar con el paisaje y el modo de vida” de muchos agricultores de la zona

La plataforma ‘Otro Maro, otra Nerja es posible’ nace a raíz de la preocupación de muchos vecinos y colectivos con el megaproyecto urbanístico que pretende realizar Larios en una de las zonas y playas más emblemáticas del litoral malagueño

Se publica el convenio urbanístico entre el Ayuntamiento de Nerja y Sociedad Azucarera Larios Inmobiliaria, S.L. para la regularización de anteriores convenios, ocupaciones de suelo y desarrollo urbanístico de Maro

27/03/20. 
Opinión. El proyecto llevaba varios años encima de la mesa pero ahora, en plena crisis por el coronavirus ha sido publicado en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento de Nerja (AQUÍ). Parece que muchas administraciones están aprovechando la pandemia para intentar sacar adelante en estos momentos proyectos de tapadillo y con mucha contestación social para evitar las...

...alegaciones por parte de la ciudadanía, ya se ha visto con el “decretazo” de la Junta de Andalucía. En esta ocasión, la gran perjudicada es una de las zonas y playas más emblemáticas del litoral malagueño, Maro. Según ha explicado a EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com Rafael Yus de Ecologistas en Acción (EeA) este convenio “lleva implícito una serie de medidas que son bastante nocivas como es la anulación de la protección paisajista que el PGOU tiene para esa zona de Maro”. Es decir, que el Ayuntamiento va a modificar su Plan General de Ordenación Urbana para que la Sociedad Azucarera Larios Inmobiliaria, S.L. pueda construir, pese a la actual protección que tiene el paraje.

“Larios ahí tenía una finca y una fábrica de azúcar”, recuerda Yus, que recalca que ahora “quieren sacarle rendimiento”, al igual que han hecho con “todos los sitios donde tenían propiedades, que quieren explotarlos”. En este caso concreto, se “crea un conflicto importante ya que no solo es hasta que punto Nerja necesita más viviendas, puesto que ahora hay más viviendas que habitantes, sino que también hay una zona que son huertas y las están explotando en régimen de alquiler una serie de personas que, obviamente, de llevarse a cabo este proyecto, se quedarán sin su trabajo, sin su nivel de vida y lógicamente tendrán que buscarse la vida por otro lado”.


Ya en 2017 la plataforma “Otro Maro, otra Nerja es posible”, formada por vecinos y colectivos afectados, creó una recogida de firmas en contra del proyecto (AQUÍ), en la que alertaban que “el ‘Plan Larios’ contempla la realización de un campo de golf de 18 hoyos, una urbanización con 680 viviendas de lujo y varios hoteles exclusivos sobre una superficie de 200 ha de uso agrícola y de gran valor cultural y paisajístico. La zona, propiedad de SALSA, está declarada en parte como Bien de Interés Cultural (BIC) y se encuentra actualmente protegida por el vigente PGOU de Nerja; el Plan Especial de Protección del Sitio Histórico Paraje Pintoresco de Maro; el Plan de Ordenación Territorial de la Axarquía (POTAX); y por el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía (PPCLA)”.

Pese a ello, según el escrito publicado entonces, aseguran que “SALSA, para sortear todas estas normativas, pretende que su proyecto reciba de la Junta de Andalucía una Declaración de Interés Autonómico, aunque se trate de un espacio de especial protección. Actualmente SALSA negocia con el Consistorio nerjeño un Convenio que pretende cambiar deudas contraídas con la empresa por la recalificación de la zona”.


Estas deudas podrían ser, tal y como explica el miembro de EeA y también coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, que los suelos que “el Ayuntamiento ha ido tomando de Larios”, cedidos por la empresa, “para levantar equipamientos vitales como un centro de salud”. Por lo que la modificación del PGOU se convertiría en una “especie de compensación”, convertida en una “oportunidad” para la empresa que regentaba la azucarera.

Respecto al momento en el que se ha hecho público el convenio, Yus sostiene que se ha tenido “muy mala sombra o lo han hecho adrede”, pues valora que “los trucos para sacar cosas para que no se hagan muchas alegaciones siempre ha sido de dos formas: una en verano y otra por la noche, y esta la están haciendo con coronavirus. En esta situación no puede haber reuniones presenciales para hablar de estos temas y llegar a acuerdos y acciones, deberá hacerse de manera virtual. Esto también ha tenido mala praxis, por así decirlo, por ponerse a implantar el planeamiento y hacerlo justamente en un periodo que es inapropiado”.


“Plantearemos batallas”, subraya Yus, quien deja claro que la plataforma no bajará los brazos ante este proyecto que atenta contra el litoral malagueño, los jornaleros que se ganan el pan en esas tierras, el paisaje de la zona y los restos de arqueología industrial que se encuentran allí. “Será un impacto paisajístico tremendo. Esa protección que el propio PGOU tiene, se anulará. Entonces, a partir de ahí, si sale para adelante el proyecto, se urbanizará, será otro huequecito que quedaba libre en el litoral y que ya no estará. Aquí lo tienen a pie de acantilado, eso sería tremendo, horrible. Casas al mismo borde del acantilado”, lamenta el ecologista.

Este proyecto, pese a ser “un caramelito inmobiliario” destrozará “una de las cosas que tiene Nerja como activo turístico, su paisaje. Ese paisaje que se divisa desde el Balcón de Europa”, esa bajada a la playa de Maro espectacular (AQUÍ). Si sale adelante el proyecto, se perderá.

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