El Área de Juventud de la Diputación pone en marcha un servicio de asesoramiento gratuito tras realizar un INFORME sobre jóvenes malagueños con riesgo hipotecario

encarnacion_paez22/04/09. Sociedad. El INFORME de identificación de hogares jóvenes en riesgo hipotecario realizado por el Área de Juventud, Deportes y Formación de la Diputación Provincial de Málaga que hoy les ofrece íntegramente EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com indica...

El Área de Juventud de la Diputación pone en marcha un servicio de asesoramiento gratuito tras realizar un INFORME sobre jóvenes malagueños con riesgo hipotecario

encarnacion_paez22/04/09. Sociedad. El INFORME de identificación de hogares jóvenes en riesgo hipotecario realizado por el Área de Juventud, Deportes y Formación de la Diputación Provincial de Málaga que hoy les ofrece íntegramente EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com indica que en 7.553 hogares -esto es aproximadamente el 10% de las unidades familiares jóvenes de Málaga- consideran “muy probable no poder hacer frente al pago de la hipoteca en los próximos meses”. Tras la realización de esta ‘radiografía’ que detecta los serios apuros que atraviesan muchas familias y particulares, la diputada Encarnación Páez está impulsando un servicio de mediación bancaria y asesoramiento gratuito, con el que se puede contactar en el teléfono 952 069 196.

EL INFORME ha sido efectuado por el Centro de Estudios Económicos Tomillo para el Área de Juventud, Deportes y Formación de la Diputación de Málaga mediante un sistema de encuesta previa a 2.500 hogares (en general) y encuestas concretas a 402 hogares con jóvenes hipotecados. El documento aporta datos recientes de comienzos de 2009 y su lectura dibuja un panorama cuando menos inquietante.hipotecas

EN la provincia de Málaga hay 77.183 hogares en los que reside al menos un joven que ha formalizado un préstamo hipotecario para adquirir una vivienda. En su mayoría, estos jóvenes viven en pareja y en la vivienda hipotecada. Pero también los hay que siguen en el domicilio de origen o que viven solos en la vivienda hipotecada (aunque algunos de ellos con un menor a cargo o un familiar).

ENTRE los 15.604 hogares unipersonales en los que hay un joven solo hay 1.586 parados y 1.132 hogares con ratio de endeudamiento superior al 50%, y un menor a cargo. Entre las 46.957 parejas jóvenes que habitan en una vivienda hipotecada (más de la mitad con hijos), hay 6.287 hogares con una sola persona activa en el mercado laboral y 1.900 hogares con todos sus miembros en edad laboral en el paro. De los 10.504 jóvenes que han suscrito una hipoteca pero siguen en el domicilio familiar más de la mitad tienen un ratio de endeudamiento superior al 50%.

LA crisis económica, como demuestra el informe, se está dejando notar de pleno en el endeudamiento de toda una generación, la percepción de un 10% de los encuestados es que es muy poco probable poder hacer frente al pago de la hipoteca los próximos meses. Se confirma también que el fuerte endeudamiento y el riesgo de pérdida de la vivienda propia están frenando los procesos de emancipación.

POR otro lado, el estudio detecta una gran concentración por entidades: Unicaja y CajaSur han concedido el 34% del total de hipotecas mientras que entre el BBVA y BSCH han otorgado el 24%. El importe medio de los préstamos es de 124.000 euros con un plazo de devolución de 27 años.

“DEBEMOS actuar rápido y en consecuencia. Ser útiles -expone la diputada Encarnación Páez- tras esta recopilación de datos, y pese a las limitaciones económicas con las que cuenta nuestra área, hemos puesto en marcha un servicio de mediación bancaria y asesoramiento gratuito, con el que profesionales y especialistas en la materia se van a hacer cargo de labores de asesoramiento, tramitación de subvenciones y renegociación de hipotecas personalizadas con las entidades bancarias”. Para ello, los interesados pueden llamar al teléfono 952 069 196.

DE forma paralela, en una reunión mantenida el pasado sábado 18 de abril con varias decenas de familias afectadas por esta situación y representantes de la Diputación se barajó la posibilidad de crear una Asociación en Defensa de los Hipotecados, que centralice los esfuerzos en la lucha por evitar embargos de viviendas.

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