PSOE y Málaga para la Gente, en contra. Coinciden en que es una catástrofe para Málaga, y el mayor ejemplo de un urbanismo “en contra” de su propia ciudad, “una barbaridad” y un “enorme destrozo y atentado contra la geografía”

23/02/16. Urbanismo. El viernes pasado el PP llevó por trámite urgente un expediente, el de las Colinas del Limonar, al Consejo de Administración de la Gerencia de Urbanismo. Fue en este organismo en el que se aprobó de forma definitiva la urbanización de este entorno, ya ejecutado parcialmente y ahora en manos de unos nuevos promotores. Los grupos de la oposición, a excepción de...

...Málaga Ahora, se abstuvieron por no conocer el expediente en profundidad dada la urgencia con la que se llevó a Urbanismo. Ahora tendrá que pasar por el pleno donde el PP contará con dificultades para sacar adelante esta iniciativa: PSOE y Málaga para la Gente ya han confirmado a EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com que su postura es la de siempre. Ambas formaciones, en palabras de sus concejales Estefanía Martín Palop y Eduardo Zorrilla, consideran terminar la ejecución de esta urbanización un grave atentado al entorno verde de la urbe.

VUELVEN los viejos fantasmas del urbanismo desmesurado del alcalde Francisco de la Torre al Ayuntamiento de Málaga. En palabras de la concejala socialista Martín Palop, el de las Colinas de Limonar es nuestro particular “Algarrobico”, en referencia al hotel construido ilegalmente a pocos metros del mar en Almería. Ya se ha aprobado el terminar con esta urbanización en el Consejo de Administración de Urbanismo, pero el proyecto tendrá que pasar todavía por el pleno municipal. Cabe recordar que ya la primera decisión censurable de la Gerencia de Urbanismo fue recalificar como terrenos urbanizables unas laderas que gracias a su vegetación, además de esponjar una zona densamente urbanizada, garantizaban un corredor verde entre el monte Victoria y los montes de Málaga. Al alicatar estas colinas y desprenderlas de cualquier atisbo de vegetación, se cortó el cordón umbilical que nutría al monte Victoria, y por extensión al Gibralfaro, de una mayor biodiversidad de flora y fauna.


LOS
niveles de edificabilidad que permitió la GMU estaban en consonancia con las proporciones de la cresta de ola del boom inmobiliario. 1.200 viviendas en unos terrenos abruptos, con fuerte pendiente y una probada peligrosidad en caso de grandes avenida de agua -recuerden la riada de 1989- tanto es así que el Plan de Defensa de Málaga contra Inundaciones de 1996 se clasificaban estos suelos como pendientes de reforestar.

DADAS las características especiales de la orografía del terreno y la presencia de arroyos, antes de poner el primer ladrillo de cualquier casa fue necesario ‘acondicionar’ el terreno. Este acondicionamiento se tradujo en la destrucción de todo un monte. Se calcula que se movieron tres millones de metros cúbicos de tierra y se embovedó el arroyo Toquero. “Ignoro qué interpretación se ha hecho aquí de la ordenanza (del PGOU de Málaga) para que este principio de adaptación al terreno se haya traducido finalmente en la desaparición de colinas enteras con desmontes muy superiores a los establecidos” apuntaba el arquitecto Salvador Moreno Peralta citando artículos de la normativa técnica de edificación del plan general de ordenación urbana.


ESTOS
trabajos de acondicionamiento comenzaron en 2007y duraron hasta 2010, año en que la principal empresa promotora, Noriega, presenta un concurso de acreedores. Desde entonces, el paisaje desierto y abandonado es uno de los espejos de la crisis en Málaga. No se le puede achacar a una administración la quiebra de una empresa privada. Sin embargo, cuesta entender cómo ni siquiera se han acometido y terminado en su integridad las obras de urbanización y requisitos exigidos a los promotores de Colinas del Limonar como compensación a los aprovechamientos que prometía la obra.

HASTA
ahora. Tras seis años con las obras paralizadas, el Ayuntamiento de Málaga pretende finalizarlas, y expone gravemente la seguridad de la urbe dado que la falta de reforestación en la zona expone a buena parte del Este de la ciudad a inundaciones.


LOS
medios locales se hacían eco la semana pasada de la reactivación de esta iniciativa privada ahora en manos de unos nuevos promotores. En palabras de Zorrilla, edil de MPG, “nos opusimos y nos seguimos oponiendo a esta operación especulativa y depredadora del Medio Ambiente”. “El Ayuntamiento de Málaga sigue empecinado en especular y en ser depredador” del entorno, asegura el concejal, que coincide en estos términos con Martín Palop, socialista. “Es un claro ejemplo de un modelo ambiental totalmente desastroso. De un urbanismo que se hace a cualquier precio y que va contra la ciudad de Málaga”.

LAS
obras, que acabaron paralizadas en 2010 y quedaron en el cajón de proyectos ‘moribundos’, se llevaron por delante, además, a la promotora Noriega, que entonces solicitó concurso de acreedores. Los viejos fantasmas del urbanismo de De la Torre vuelven, aunque esta vez el PP no cuenta con la mayoría absoluta. El Consejo de Administración de Urbanismo aprobó reactivar este proyecto con los votos a favor del PP y las abstenciones del resto de grupos, excepto de Málaga Ahora. Málaga para la Gente se abstuvo porque el edil titular en Urbanismo, Zorrilla, se tuvo que ausentar por motivos mayores y su compañera Remedios Ramos votó con cautela. Ídem que el PSOE: la propia Martín Palop confirmaba ayer al cierre de edición que todavía no había podido detenerse a estudiar en profundidad el expediente.


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