Consumo recibe entre dos y tres hojas de reclamaciones al mes sobre la inmobiliaria
22/12/05 MÁLAGA. La inmobiliaria Aifos está
inmersa actualmente en un juicio por la vía penal en el Juzgado de Instrucción
nº 1 de Málaga, acusada de un supuesto delito de estafa por una quincena de
particulares.
Consumo recibe entre dos y tres hojas de reclamaciones al mes sobre la inmobiliaria
Se ha abierto en la web de EL OBSERVADOR
un Espacio Aifos en el que se da cuenta de las informaciones que llegan
a la revista contando las experiencias que han tenido con la promotora
compradores, ecologistas y usuarios en general
22/12/05 MÁLAGA. La inmobiliaria Aifos, con sede en Málaga, está
inmersa actualmente en un juicio por la vía penal en el Juzgado de Instrucción
nº 1 de Málaga, acusada de un supuesto delito de estafa por una quincena de
particulares que se han sentido engañados en la compra de su vivienda, que aún
no le han entregado. Las denuncias, agrupadas en una sola causa, fueron en su
día admitidas a trámite, estando el juicio, actualmente, en fase de instrucción.
EL OBSERVADOR ha tenido acceso a una de las denuncias presentadas. La Delegación de Gobernación en Málaga de la Junta de Andalucía, por otra parte, ha informado a EL
OBSERVADOR que durante este año
el área de Consumo de Málaga de la administración autonómica ha recibido una
media de casi tres hojas de reclamaciones al mes de personas que afecten a
Aifos. Además ya están llegando, tras el llamamiento realizado a través de nuestro ENVIO DE NOTICIAS, las primeras informaciones a la redacción de la revista contando experiencias de compradores, ecologistas y
usuarios en general que han tenido trato con la empresa promotora, las cuales se
encuentran ya colgadas en la web dentro del llamado Espacio Aifos.
EL proceso que actualmente está en fase de
instrucción se compone de una quincena de denuncias particulares agrupadas.
Según ha declarado a EL OBSERVADOR una de las personas
implicadas en el juicio, los compradores a Aifos de las viviendas (de varias
promociones distintas) han pagado ya una importante cantidad de dinero
estipulada en el contrato firmado y aún ni siquiera tiene la inmobiliaria la
licencia de obras necesaria para empezar a construir. La entrega, asegura, se
retrasa varios años. En una de las denuncias del caso, facilitada a este medio
de comunicación por uno de los afectados, se puede leer que el comprador "no habría
suscrito el contrato de
compraventa ni hubiera efectuado los pagos realizados de
haber tenido conocimiento de la verdadera situación de la promoción, información
que le ha sido constantemente negada, desvirtuando o silenciando hasta fechas
recientes la realidad jurídica en que se encuentra, habida cuenta además de,
como con posterioridad se ha podido comprobar, el suscrito es un contrato tipo,
idéntico para todas y cada una de las promociones que la entidad denunciada
realiza".
compraventa ni hubiera efectuado los pagos realizados de
haber tenido conocimiento de la verdadera situación de la promoción, información
que le ha sido constantemente negada, desvirtuando o silenciando hasta fechas
recientes la realidad jurídica en que se encuentra, habida cuenta además de,
como con posterioridad se ha podido comprobar, el suscrito es un contrato tipo,
idéntico para todas y cada una de las promociones que la entidad denunciada
realiza".
POR esta cuestión también se afirma que
posiblemente "el número de afectados será el de la totalidad de los también
compradores de inmuebles en esta promoción" y que mediante este "engaño" se
obtiene "un desplazamiento patrimonial que de otra forma no se hubiera
producido". Los problemas pertenecen, según asegura una de las fuentes de
información de EL OBSERVADOR, no sólo a una única promoción
de Aifos, sino a varias como Jardines del Rincón, Lomas del Golf, Balcones de
Torrox, Jardines de Añoreta o Terraza de Locea. "En casos como éstos, han pasado
ya tres y cuatro años desde la firma del contrato de compraventa y Aifos ni
siquiera tiene las licencias necesarias para construir".
LOS avales bancarios y la póliza de seguros que
deben facilitar las inmobiliarias en la compraventa de una vivienda, según la
ley 57/68, es otro de los supuestos grandes problemas que tienen los
particulares que compran su casa en Aifos. "No cumplen la ley porque dicen que
no los dan por política de empresa, cuando están obligados por ley". Sobre esta
cuestión hay también varias demandas civiles interpuestas que están pendientes
de resolver.
ESTE tipo de situaciones son las que llevan a los
afectados que están personados en la denuncia por la vía penal contra Aifos a
asegurar que los contratos de la inmobiliaria "están plagados de cláusulas
abusivas".
ESTE medio de comunicación se ha puesto en
contacto con la Delegación de Gobernación de la Junta de Andalucía en Málaga
para corroborar una información que afirma que el área de Consumo de la Junta en
la capital de la Costa del Sol ha remitido a la Fiscalía del caso todas las
hojas de reclamaciones que le han llegado sobre Aifos para incluirlas en el
proceso del juicio abierto. La administración autonómica no ha podido confirmar
este supuesto, pero sí ha informado a EL OBSERVADOR que en Consumo se reciben entre dos y tres hojas de reclamaciones de particulares al mes, como media, sobre Aifos. En concreto, únicamente en
Málaga hay un total de 30 en este 2005 y 26 reclamaciones en 2004.
POR último, EL
OBSERVADOR desea recordar el llamamiento hecho a
toda persona o colectivo que haya tenido algún tipo de contacto, trato o acuerdo
con la promotora Aifos para que se ponga en contacto con la revista para contar
su experiencia, a través del correo electrónico Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo., del
teléfono 952 22 67 90 y del fax 952 21 51 31. Se ha abierto ya en nuestra web revistaelobservador.com un apartado dedicado a la promotora,
denominado Espacio Aifos,
en el que se va dando cuenta de cuanto comentario al respecto nos envían
lectores, colectivos, plataformas, instituciones o particulares.
PARA más información sobre Aifos puede consultar noticias relacionadas:
- 23/11/05 Aifos promueve uno de los proyectos urbanísticos más rechazados de
Málaga por sus riesgos medioambientales.
- 15/11/05 Al escribir "Aifos estafa" en el buscador Google aparecen 50.600 resultados referidos a la inmobiliaria con sede en Málaga.
- Artículo del monográfico del agua:
Golf contra Villanueva del Rosario.
La carta del despacho de abogados puede verla AQUÍ.
- 15/11/05 Al escribir "Aifos estafa" en el buscador Google aparecen 50.600 resultados referidos a la inmobiliaria con sede en Málaga.
- 13/06/05 Concentración contra el campo
de golf que promueve Aifos en Villanueva del Rosario por ilegal.
- Artículo del monográfico del agua:
Golf contra Villanueva del Rosario.
La carta del despacho de abogados puede verla AQUÍ
.
Puede también visitar la web estrecho.indymedia.org.
