20/04/06 MÁLAGA. “2.000 clientes podrían haberse quedado sin sus viviendas después de haber pagado la entrada”. Dicho dato estimativo fue revelado en un reportaje emitido en el programa Inside & Out de la prestigiosa cadena británica BBC el pasado mes de septiembre, y al que ha tenido acceso EL OBSERVADOR. En él se muestra cómo un matrimonio inglés, los Hutchin, descubre después de cuatro años, y tras haber depositado una entrada de 20.000 libras para un ático, que la promotora Aifos no tenía ni siquiera la licencia necesaria para realizar la construcción de las viviendas. Este documental no es el único que muestra la situación inmobiliaria del litoral. La televisión irlandesa RTE denunciaba el pasado 16 de junio en un reportaje (en el que también habla de Aifos) los casos de cientos de familias afectadas por lo que denomina la “situación en Marbella”. 

LOS dos reportajes de las cadenas británicas se emitieron el año pasado y muestran una cara poco conocida en España: en el extranjero, según aseguran dichos medios de comunicación, hay una gran cantidad de afectados por supuestos incumplimientos de la promotora con sede en Málaga. En el caso de la BBC el trabajo es un reportaje con Aifos como protagonista único. Un equipo de la cadena estuvo el año pasado en España grabando las imágenes y recabando la información. EL OBSERVADOR colgará más adelante el contenido íntegro del reportaje en su página web. 

LO que un día fue “el sueño” de los Hutchin se vio convertido en pesadilla cuando, en 2005, viajaron a España para ver cómo andaban las obras de su segunda vivienda. La colina donde se supone que debía haber sido levantado un lujoso edificio de apartamentos continuaba con el mismo aspecto desértico que en 2001 cuando firmaron el contrato de venta. Según el reportaje de la BBC, la constructora les devolvió la cuantía depositada como entrada más una cantidad adicional en concepto de intereses generados en los cuatro años. Pero para los Hutchin esto no era suficiente ya que apartamentos similares al que habían escogido ya costaban el doble y exigían una entrada muy superior con la que no contaban. 

ANTE la situación, el matrimonio británico acudió a un despacho de abogados de Málaga que le informó de que Aifos debería haberles facilitado un formulario de reserva de propiedad y no un contrato de venta.  De modo que hubieran cerrado el acuerdo una vez que el Consistorio hubiera concedido las licencias necesarias para las obras. 

EN una segunda parte del documental, Francisco García, director financiero de Aifos, asegura que la razón por la que no fueron avisados los clientes fue porque la inmobiliaria que hacía de intermediario entre los Hutchin y la constructora, no les había facilitado los datos. Además, afirma que actúan bajo una política de transparencia a la hora de informar a los interesados y que jamás han realizado nada de forma ilegal, a pesar de que admita que en el contrato no se hacía referencia a la falta de la licencia de obras. 

EN otro reportaje algo más amplio sobre la corrupción en el litoral malagueño, titulado ‘Property in Spain’, la cadena RTE explica que la estrategia de la constructora Aifos, con oficina en Irlanda, es publicitar las viviendas antes de obtener los permisos. Según la televisión, los compradores pagan hasta un 30% del total y después tienen que esperar unos años hasta que comiencen las obras. 

PARA el abogado Antonio Flores, de acuerdo con la ley, cada contrato que se firma con el promotor debe ir acompañado del permiso o la copia del permiso del ayuntamiento. Añade que algunos promotores han firmado esos contratos con sus clientes sin adjuntar ese documento. 

PARA obtener más información sobre la inmobiliaria y promotora puede consultar las noticias anteriores:

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- 19/04/06 La Junta de Andalucía tiene impugnadas ante la Justicia las licencias de los hoteles Guadalpín de Aifos dadas por el Ayuntamiento marbellí.
- 06/04/06 Firme voluntad de la Consejería de Turismo de la Junta para acabar con la situación ilegal del hotel Guadalpín Banús de Aifos en Marbella.
- 05/04/06 El Ayuntamiento paraliza las obras de Aifos en su propia sede principal de calle Cister por una “infracción urbanística muy grave".
- 04/04/06 La ‘Operación Malaya’ sobre la corrupción en Marbella nace con la declaración de un testigo sobre el hotel Guadalpín de Aifos.
- 24/03/06 El alcalde de Málaga lamenta lo ocurrido con el patrocinio de Aifos en el Festival y se excusa, por escrito, con el bufete Gálvez y Rosas.
- 23/03/06 El otro hotel de Aifos en Marbella, Guadalpín Banús, también funciona sin tener concedidas las licencias necesarias para abrir al público.
- 22/03/06 Un informe del Tribunal de Cuentas relata las irregularidades cometidas en la construcción del Gran Hotel Guadalpín Marbella de Aifos.
- 22/03/06 La fiesta de inauguración del Festival de Cine de Málaga fue “una fiesta de la construcción” bajo las carpas del hotel Guadalpín de Aifos.
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- 22/12/05 La promotora Aifos, procesada por la vía penal en el Juzgado de Instrucción 1 de Málaga por un supuesto  delito de estafa a particulares.
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- 15/11/05 Al escribir "Aifos estafa" en el buscador Google aparecen 50.600 resultados referidos a la inmobiliaria con sede en Málaga.
- 13/06/05 Concentración contra el campo de golf que promueve Aifos en Villanueva del Rosario por ilegal.

 Golf contra Villanueva del Rosario

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