OPINIÓN. A la salida del túnel. Por Luis Callejón
Pte. de la Asociación Emérita de Turismo y Hostelería de Andalucía (ASETHAN)
13/05/13. Opinión. La España de las autonomías se puede entender como una comunidad de propietarios “donde todos participan dependiendo de sus metros cuadrados (PIB) para el mantenimiento del edificio (país)”. A raíz de su asistencia a la maratoniana reunión de vecinos del ‘Edificio España’, el colaborador de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com Luis Callejón traza en este artículo un paralelismo con la actual situación de la política territorial.
Comunidad de propietarios
CUANDO salí del túnel me encontré de lleno con un magnífico inmueble en cuya puerta principal figuraba el nombre “Edificio España”.
AL entrar dentro para ver sus patios y sus terminaciones, tuve la desgracia de llegar en el momento en que se celebraba la reunión de la comunidad de propietarios.
EL secretario de la comunidad abrió la sesión, comunicando que había quórum suficiente, y además entregando la cuota de participación de cada uno de los pisos dependiendo de los metros cuadrados de que disponía.
NO sé por qué, quizás esa primera visión y la provocación del nombre del edificio. Hizo que me quedara, porque de alguna forma pensaba que podía ser un ejemplo a seguir para entender la España de las autonomías.
PERMANECÍ allí porque mi amigo que era propietario de un apartamento con un dormitorio y salón, y una cuota de participación baja, me dijo que había movida dentro del orden del día.
EFECTIVAMENTE, eliminando los temas superfluos que en toda reunión de comunidad hacen gastar tiempo, voy a concentrarme en la postura de dos propietarios cuya cuota era más alta debido a los metros cuadrados de que disponían de puertas para dentro de su habitáculo.
PERO antes, una de las discusiones tontas que duró casi una hora, fue la de que si en los gastos de comunidad había que incluir traductores, ya que algunos propietarios no dominaban el español, votándose por gran mayoría que dado que su propiedad estaba en España, las reuniones se hacían en español, por lo que la comunidad aprobó que aquel propietario que no entendiese bien nuestro idioma, podía ir con un traductor, pero a su cargo.
SE me escapó “por lo bajini” un ¡toma ya!, pensando en las discusiones del Senado español sobre la imposición de traductores pagados de nuestros impuestos para el catalán, el vasco o el gallego.
HABÍA dos propietarios que plantearon el salirse de los gastos de comunidad porque sus apartamentos estaban en la primera planta y no necesitaban ascensor, y como tenían un alto porcentaje de participación debido a la cantidad de metros en propiedad, iban a instalar un termo eléctrico para el agua caliente y además, un contador directamente de la compañía eléctrica de turno, para pagar el consumo exacto. También montarían un contador de agua a la entrada de su piso para pagar realmente lo consumido por ellos.
HASTA los extranjeros que momentos antes le habían echado un jarro de agua fría con el tema de la traducción, elevaron la voz y pienso que los insultarían gravemente, no lo puedo afirmar porque se lo decían en finlandés, idioma que desconozco.
EL presidente y el administrador, con buen criterio, impusieron la idea de que de puertas para dentro de su casa, podía establecer las restricciones que crea oportunas, en el uso y consumo de los habitantes de su familia, pero que de ninguna manera puede perjudicar a la estabilidad de la comunidad de propietarios, dejando de pagar sus cuotas, perjudicando al resto de los comuneros y al edificio en general.
AQUELLA discusión duró más de dos horas, y al final se aprobó que la comunidad seguiría como estaba, con las mismas cuotas de participación de todos los propietarios, y que se intentaría por todos los medios reducir los costes con acciones por ejemplo de que los quemadores para el agua caliente dejaran de funcionar durante la noche y de esa forma ahorrar combustible. Y que si algún propietario no cumplía con su responsabilidad de pagar el importe que le corresponde, la comunidad, haciendo uso de las competencias que la ley le concede, denunciaría ante el juzgado dichas actitudes para que sea aplicada la ley que incluso puede llevar al embargo y salida a subasta de dicha propiedad.
CUANDO salí de aquella maratoniana reunión, tuve bien claro cómo entender a partir de ahora a la España de las autonomías, como una comunidad de propietarios, que no es otra que una comunidad donde todos participan dependiendo de sus metros cuadrados (PIB) para el mantenimiento del edificio (país).
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