La portavoz socialista María Gámez se ha puesto a disposición de la SAREB (es parte propietaria del terreno). Su homólogo en MPG-IU quiere saber cuánto pagó el banco malo a Novacaixagalicia cuando esta se tuvo que deshacer del suelo
08/02/16. Medio Ambiente. Los grupos de la oposición en el Ayuntamiento de Málaga tienen la sartén cogida por el mango. Los portavoces del PSOE y de Málaga para la Gente (MPG, la coalición que integra a IU) han reprochado al primer edil, Francisco de la Torre, su inacción con respecto a la convocatoria de una consulta ciudadana para plantear un bosque urbano en los antiguos terrenos de Repsol,...
...lo que se aprobó en el pasado pleno. Todavía queda un último trámite urbanístico para sacar adelante los rascacielos en la parcela, el proyecto original que defiende el PP. Y ese trámite “no se sacará adelante”, han recordado ambos, si no hay convocatoria previa de la consulta. Una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.
“HASTA que no convoque la consulta, el alcalde debe tener paralizado cualquier cosa con respecto a los terrenos de Repsol. Todavía tiene que venir a pleno un último trámite urbanístico para el ‘pseudoparque’ que el PP quiere hacer junto a las torres, y sin la consulta hecha no ganaría la votación”, asegura Gámez. “Sin la consulta, no va a poder hacer nada. La tramitación del proyecto de los rascacielos no ha terminado, aun queda por aprobar el proyecto de urbanización que tiene que sacar adelante la Junta de Gobierno Local y después ir a la Gerencia de Urbanismo. Si él no convoca la consulta, el trámite no saldrá adelante”, zanja Zorrilla. Estos dos portavoces de la oposición confían, no obstante, en que Ciudadanos mantenga su postura de celebrar un ‘referéndum’ con respecto al gran parque. Cualquier paso atrás tendría un alto coste político.
CON esas palabras ambos concejales revelan que tienen, esta vez, al alcalde atado en corto. Es una situación que en anteriores legislaturas era impensable que se diese. La polémica por un gran bosque urbano en los terrenos de los antiguos depósitos de Repsol empezó hace apenas un mes, cuando dos particulares (Javier López y Ana Ferrer) comenzaron una campaña de firmas a través de Change.org para exigir que se transformasen los 177.000 m2 de la parcela en un enorme parque, y no en unos pocos jardines para unos rascacielos que se erigirían en la zona más densamente poblada de Málaga. Hoy, unas pocas semanas después, la campaña ciudadana ha reunido más de 20.000 firmas, ha conseguido paralizar el proyecto de las torres en el pleno municipal, ha conseguido abrir un nuevo debate y se prepara para trasladar la iniciativa a la calle, con talleres y charlas por todos los barrios de la ciudad. De hecho, el sábado 13 de febrero será una de las reuniones, a falta de lugar y hora.
DESDE el momento en el que se volvió a abrir el debate sobre la parcela de los antiguos depósitos de Repsol, el equipo de Gobierno municipal del Partido Popular ha estado utilizando argumentos economicistas para tratar de amedrentar a los vecinos. En sesión plenaria, concejales como Francisco Pomares han llegado a defender su modelo “mixto” de financiación, que sirve para “hacer ciudad” y para que los empresarios arrimen el hombro. Lo que se obvia desde la Alcaldía es que los precios y cifras que se están usando en los antiguos terrenos son preburbuja, números inflados de un convenio pactado en 2006 que ni siquiera se llegó a pagar.
LA parcela, valga recordarlo, era propiedad en su día de Repsol, tras haber sido expropiada en los 60 a un particular. Hace años pasó a manos de Comarex, que ya fue la que desarrolló su proyecto y para la que el Ayuntamiento recalificó los suelos, triplicando la altura edificable. A cambio, la Casona recibía 82 millones de euros. La promotora, vinculada a NovacaixaGalicia, no pudo hacer frente a esa cuantía cuanddo la burbuja empezó a reventar, y solo se pagaron apenas unos 10 millones. A modo de compensación, la promotora cedió dos tercios de la parcela al Consistorio.
EN la oposición han recogido la bronca política procedente de la calle. Más de 20.000 personas quieren un bosque urbano en el Centro de Málaga, aunque a juicio de María Gámez el alcalde sigue en su política de “tratar de dar patadas a la lata”, y permanece “en su indefinición en cuanto a formas” de acometer la consulta. “Por eso le hemos puesto un modelo por delante”. Gámez se refiere a la propuesta que ya hizo la semana pasada para que De la Torre no deje pasar la convocatoria de la consulta. Y es que tras el periodo de información pública y de alegaciones que deben ser aprobadas por el pleno, la consulta tiene que ser aprobada por el Gobierno de la Nación tras ser cursada por la Junta de Andalucía. "La convocatoria debe hacerse en un periodo de 30 a 40 días desde el anuncio de la votación, es un proceso claro", apostillaba entonces la portavoz socialista.
A juicio de Zorrilla, la SAREB es una institución con dinero público, por lo que no debe dedicarse a la especulación. Sin embargo, el conocido como ‘banco malo’ absorbió buena parte de los activos tóxicos del renqueante mercado inmobiliario y financiero nacional y trata de ir deshaciéndose de ellos en un plazo limitado garantizándose la mayor rentabilidad posible. Mientras esto ocurre, el Ayuntamiento de Málaga habla de unas pérdidas millonarias en caso de que se ejecute un parque en toda la parcela. Se dejarían de percibir los 70 millones de euros por edificar las dos tercias partes de la parcela, las que pertenecen al Consistorio; y se perdería otro montante por verse obligados a pagar la tercera parte de la parcela a la SAREB. Zorrilla, en todo caso, entiende que esto no es del todo así. “Si se ha de negociar no debe ser sobre la base del valor que puedan tener los terrenos, sino sobre la base de cuánto le costó a la SAREB recepcionar ese activo”. Una cifra que a día de hoy se desconoce y que desde MPG e IU se trabaja por destapar.
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