La arquitectura del turista
“A día de hoy no he encontrado un turista que me sepa decir que diferencias hay entre un Apartamento Turístico y una Vivienda con Fines Turísticos”
OPINIÓN. La arquitectura del turista. Por Luis Callejón
Arquitecto
29/09/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre la convivencia entre Apartamentos Turísticos (AT) y Vivienda con Fines Turísticos (VFT), que “ha generado la disminución de los AT tipo conjunto, por ser mucho más rentable las VFT y no tener ninguna obligación de medidas, ni de servicios, ni laborales, etc...
“Yo creo en un turista sostenible, el cual quiere involucrarse y dejar su huella en la sostenibilidad de los destinos que visita, reduciendo sus emisiones de dióxido de carbono”
OPINIÓN. La arquitectura del turista. Por Luis Callejón
Arquitecto
15/09/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre la tasa turística: “La posible recaudación a los turistas se podría hacer en los alojamientos, pero creo que si los que recaudan recibieran parte de lo recaudado, suelen ser más eficientes, por lo que destinar un porcentaje para el establecimiento, con la obligación de...
“Ahora es diferente, el problema es una inflación, que los datos que tenemos de la anterior situación similar es de diciembre de 1986, donde se alcanzó el 8,3 (hoy 10,2)”
“No he escuchado las quejas del sector alojativo por la huelga de la aviación, esto suele pasar porque están intentando encajar los booking de la demanda solicitada, y un par de cancelaciones por la huelga de las distintas compañías no alteran los resultados del establecimiento, y siguen llegando reservas de última hora (característica del mercado nacional) que se encajan a mejor precio”
OPINIÓN. La arquitectura del turista. Por Luis Callejón
Arquitecto
14/07/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre la ocupación récord del verano, pero previene sobre los datos de otoño: “Después de esta visión de lo que queda de verano y de los titulares optimistas de estos días hablando sobre las ocupaciones, aún no he leído nada sobre el otoño, que a mi entender será el momento...
“Hemos visto como la maldición de la Consejería de Turismo se ha cumplido, no solo ha desaparecido el consejero, sino que también el partido político que él representaba”
“Comparto que el consejero sea malagueño, ya que por probabilidad es más fácil tener algo de conocimiento en una provincia que representa el 42% de toda la oferta turística de Andalucía”
OPINIÓN. La arquitectura del turista.
Por Luis Callejón. Arquitecto
30/06/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com sobre la maldición que persigue al consejero de Turismo de la Junta de Andalucía y a su consejería, que ya adelantó en un artículo anterior en el que acertó al cien por cien su pronóstico (leer AQUÍ Elecciones y la maldición del turismo) de que todo político que es consejero del ramo,...
“Lo último escuchado en esta campaña por un candidato a la presidencia de la Junta, es la reducción de los tiempos administrativos, y me entró la risa, no pude parar hasta que me di cuenta de que me trataban como a un estúpido”
OPINIÓN. La arquitectura del turista. Por Luis Callejón
Arquitecto
16/06/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre las elecciones: “Se que el cómo, cuándo y cuánto no le importa a todo el mundo, pero si nos afecta a casi todos, no hay más que ver cómo está la inflación y las repercusiones en el día a día de cualquier mortal, alimentación, electricidad, carburantes, etc...
“Me llamó la atención, el ver que los partidos que han cogido la Consejería de Turismo en coalición con los partidos ganadores de las elecciones, suelen desaparecer del mapa político en las siguientes elecciones, el partido y el consejero”
“Podemos ver fotos de todos los consejeros por el mundo, pero yo no recuerdo un decreto, una ley o una promoción que sea digna de atención o de resaltar. Trabajamos leyes con parches, decretos con falta de valentía, y promociones sin tener en cuenta la nacionalidad de nuestros clientes”
OPINIÓN. La arquitectura del turista.
Por Luis Callejón. Arquitecto
02/06/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre los diferentes consejeros que han pasado por Turismo de la Junta de Andalucía en los últimos 20 años: “La Consejería de Turismo es fácil de llevar para un político, ya que con los conocimientos de usuario de vacaciones, se convierten en grandes conocedores...
“Mis heridas son las sufridas en el encuentro con el mundo oscuro de la burocracia y la falta de sostenibilidad, tan predicada por nuestros políticos”
OPINIÓN. La arquitectura del turista. Por Luis Callejón
Arquitecto
19/05/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre la digitalización: “Soy defensor de un cambio en el sistema estructural que nos ha mantenido organizados durante más de un siglo, analógicamente y sin tener en cuenta la palabra sostenible y lo que ella implica, para que la organización de nuestra...
“Lo hemos visto en el centro de Málaga y en la primera línea de los pueblos costeros, en definitiva, los lugares turísticos por excelencia han sido colmatados por las viviendas con fines turísticos, desplazando al residencial”
OPINIÓN. La arquitectura del turista. Por Luis Callejón
Arquitecto
05/05/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre las viviendas con fines turísticos: “El planeamiento vigente que existe en cada uno de los municipios, no contempla este uso residencial vacacional, si diferencia el residencial del apartamento turístico y del hotel, pero al no considerarse una actividad económica...
“La siniestralidad laboral de las camareras de piso es la más alta en el sector, entiendo la necesidad de buscar soluciones que la reduzcan apoyándose en la formación”
“La formación no caduca, mientras que cualquier elemento mecánico tiene una vida limitada, por ello es necesario que busquemos soluciones que ayuden a los trabajadores y trabajadoras y a su vez se planteen con sentido común”
OPINIÓN. La arquitectura del turista
Por Luis Callejón. Arquitecto
21/04/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre la siniestralidad laboral y la formación en el sector turístico: “Soy de la idea de que la formación de los trabajadores y trabajadoras para evitar posibles accidentes es bastante mas productiva y económica que cambiar todas las camas de las unidades alojativas”...
“Hoy tenemos en Andalucía tres modelos alojativos, dos de ellos encorsetados (Hoteles y Apartamentos Turísticos) y otro modelo que deambula en el limbo de la regulación sin fajas que les impida la respiración (Viviendas con fines turísticos)”
OPINIÓN. La arquitectura del turista. Por Luis Callejón
Arquitecto07/04/22. Opinión. El arquitecto y experto en turismo Luis Callejón escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com un artículo sobre las diferentes obligaciones entre alojamientos turísticos: “Los Hoteles (H) a día de hoy están regulados, mejor o peor, pero al menos tienen un documento relativamente actual para intentar ser competitivos. Desgraciadamente esto no ocurre con los Apartamentos...
