El buen ciudadano

Un plan que prevé 7.000 viviendas para unas 25.000 personas (como el casco urbano de Vélez}. A los actuales propietarios del Bajo Vélez, tras la recalificación, les permitiría obtener beneficios del 200% sin tener que mover un sólo ladrillo

“Este proyecto no es viable porque es un área inundable y la construcción de una mota o dique en la margen derecha del río Vélez contraviene la Directiva Marco del Agua y el POT de la Axarquía”

“Hay que instar al desarrollo de un Plan Especial, contemplado en el PGOU, que desarrolle el entorno natural del Delta del río Vélez, como Paraje Natural Concertado, y la puesta en valor de los yacimientos fenicios en un Parque Arqueológico


OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía GENA

16/03/21. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, termina su serie de artículos sobre las consecuencias  del proyecto urbanístico que se inicia en el delta del río Vélez, con el protagonista de siempre: el todopoderoso Grupo Larios, dueño y señor de la zona: “Un plan que pretendía descompensar el crecimiento del casco urbano de Vélez con la creación de...

“Un plan que pretendía descompensar el crecimiento del casco urbano de Vélez con la creación de más de 7.000 viviendas para unas 25.000 personas (como el casco urbano de Vélez)”

Playa Fenicia era, lo decían los padres del proyecto, un plan para recalificar una amplia franja litoral milagrosamente desprovista de hormigón, donde la actividad de más de 500 agricultores mantienen y viven de una parte del paisaje de la Axarquía


OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos

Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

10/03/21. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, continúa en esta segunda parte con las consecuencias de un proyecto urbanístico que se inicia en el delta del río Vélez, con el protagonista de siempre: el todopoderoso Grupo Larios, dueño y señor de la zona: “Un plan que pretendía descompensar el crecimiento del casco urbano de Vélez con la creación de más de 7.000 viviendas para unas 25.000...

Son espacios muy apetitosos (Almayate y Maro) y todos tienen un dueño y señor que puede aumentar considerablemente los dividendos de su ya abultado capital: la Casa Larios

“L
os promotores han presentado un borrador de la obligada Evaluación Ambiental Estratégica (que tiene que presentarse siempre antes de cualquier proyecto urbanístico), estando actualmente en ‘consultas previas’”


OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

05/03/21. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, adelanta las consecuencias de un proyecto urbanístico que se inicia en el delta del río Vélez, con el protagonista de siempre: el todopoderoso Grupo Larios, dueño y señor de la zona: “En estos días se están tramitando los primeros pasos administrativos para la autorización de un proyecto urbanístico que han soñado...

El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía, Rafael Yus, analiza la situación del lobo, en unos tiempos en los que el consejero de Presidencia de la Junta de Andalucía, Elías Bendodo, anuncia una ley que “incluirá la exclusión de la caza del concepto de maltrato animal”, algo asombroso

“Hace poco, el Ministerio de Transición Ecológica publicó un decreto por el que se protegía al lobo y, por lo tanto, ilegalizaba la caza de este animal. Ello ha provocado una polémica entre cazadores y conservacionistas ante lo que nos preguntamos ¿quién es más lobo, el cazador o el lobo? y, en consecuencia ¿quién debe extinguirse el cazador o el lobo?”


OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

26/02/21. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Axarquía, Rafael Yus, analiza la situación del lobo en unos tiempos en los que el consejero de Presidencia de la Junta de Andalucía, Elías Bendodo, anuncia una ley que “incluirá la exclusión de la caza del concepto de maltrato animal”. Algo asombroso, pero necesario, para cumplir con el compromiso que el PP, en el Gobierno andaluz, firmó con el partido de...

La Junta de Andalucía, con el apoyo de ayuntamientos y promotores urbanísticos, ha venido aplicando todo tipo de subterfugios para avalar recalificaciones ilegales

Nadie sospecharía antes del 2005 que en este vergel, que se etiquetó como UR-4, se estaba gestando una importante operación inmobiliaria, la más importante jamás proyectada en los Pirineos del Sur


OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

15/02/21. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com sobre urbanizar en espacios naturales protegidos: “Debe quedar claro que en un Suelo no Urbanizable de Protección Especial ninguna administración local puede realizar actividad alguna que suponga una mínima alteración...

“Nerja es un pastel, en todos los sentidos y para el gusto del sector del ladrillo es un “pastelazo” que permite ese efecto tan perseguido por los empresarios del sector como es el “pelotazo”, es decir, ganar mucho dinero, con poco esfuerzo y en poco tiempo”

Alberto Armijo desempolva un viejo proyecto que de momento tenía en el segundo cajón a la derecha de su escritorio: el proyecto urbanístico de la Vega y el Playazo, otro tramo que hasta ahora se ha mantenido indemne del proceso urbanizador del litoral de Nerja

“E
l proyecto urbanístico de la Vega-Playazo es imposible sin una reclasificación del suelo no urbanizable de protección especial a suelo urbanizable, una reclasificación nada fácil, que tendrá que justificar de forma convincente para que sea admisible


OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

01/02/21. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas En Acción), Rafael Yus, escribe en su colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com sobre los planes de urbanización de el Playazo de Nerja: “La situación actual es que la Vega de Nerja recupera la protección del PEPMFM y del PGOU de Nerja, con lo cual, el proyecto urbanístico de...

En este último capítulo queremos insistir en otros aspectos negativos del uso de motos acuáticas como es la alta siniestralidad, pero también cerramos esta serie con una mano tendida para buscar negociación, consensos y acuerdo

OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

12/01/21. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, escribe su tercer y último artículo para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com sobre el impacto del ruido de las motos de agua: “Las actividades recreativas no deben dañar el medio ambiente ni exceder su capacidad. Si las actividades recreativas que dependen del entorno natural destruyen ese recurso...

“Los peces tienen una respuesta de estrés (concentración de cortisol) más alta en aquellos sonidos que son intermitentes, y de éstos, aquellos que son aleatorios, que es básicamente el sonido que provocan las motos acuáticas

OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

07/01/21. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, escribe su segundo artículo para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com sobre el impacto del ruido de las motos de agua: “El sonido continuo irregular puede tener el efecto más pronunciado en la producción de estrés, enmascaramiento y pérdida de audición, lo que indica que también...

“Sus efectos ambientales se conocen como contaminación acústica, y es reconocido como uno de los factores que afectan a la calidad del aire, hecho por el cual tiene una regulación jurídica, que establece los umbrales máximos de ruido”

OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

29/12/20. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, escribe este artículo para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com sobre el impacto del ruido de las motos de agua: “El ruido de las motos de agua es especialmente molesto. Es un ruido diferente del de otras embarcaciones motorizadas, como el de las lanchas motoras. La diferencia, y base del problema...

“En Villanueva del Rosario, los promotores Aifos y el Grupo Mirador pretendieron construir un complejo llamado Valle Rosario Golf, que constaba de un campo de golf, que iba “acompañado” de una promoción de hasta 900 chalés y un hotel de 5 estrellas y un centro comercial”

“En un terreno que “casualmente” era propiedad del arquitecto José Seguí [autor del proyecto del rascacielos del Puerto], que consiguió que le aprobaran allí un Plan Parcial”

“Se ocultó que por razones climatológicas (las heladas eran frecuentes) y materiales (no había recursos hídricos) no era posible mantener allí un campo de golf. Incluso consiguieron el aval de un juez para levantar la paralización que ordenó el alcalde de Los Verdes”

“La polémica se extendió varios años hasta que en 2011, la Cuenca Mediterránea Andaluza declarara inviable el proyecto por falta de recursos hídricos, aquello que se había ocultado”


OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía

22/12/20. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, escribe este artículo para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com sobre los campos de golf como excusa para promociones urbanísticas: “Fuera de la Axarquía, en 2007, en Villanueva del Rosario, los promotores Aifos y el Grupo Mirador pretendieron construir un complejo llamado Valle Rosario Golf,...