“En este breve recorrido por el planeamiento urbanístico de Nerja observamos dos tendencias contrapuestas que marcan las tensiones que precisamente ahora, con el Convenio de la casa Larios con el Ayuntamiento adquiere su máxima expresión”

OPINIÓN. El buen ciudadano. Por Rafael Yus Ramos
Coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía


27/05/20. Opinión. El coordinador del Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA), Rafael Yus, continúa hablando en esta colaboración para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com sobre el Plan urbanístico de Larios para la zona de Maro, en esta ocasión sobre las protecciones de la ordenación urbanística: “El 12/4/2000 el Ayuntamiento de Nerja obtuvo la aprobación definitiva de su primer PGOU, que...

...empezó a elaborarse a mediados de los años 1990, y no se terminó hasta el año 1998, fecha en la que el pleno municipal lo aprueba provisionalmente y el 28/71998 lo remite, para su aprobación definitiva, a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo”.


El laberinto urbanístico de Maro (2). Las protecciones de la ordenación urbanística

En este capítulo vamos a dar un repaso al tratamiento que se le ha venido dando al suelo del territorio de Maro en el planeamiento municipal. Al respecto, tenemos que considerar varias etapas:


Normas subsidiarias

A juzgar por los hechos, gran parte de los desaguisados cometidos en el municipio de Nerja se hicieron sin una mínima planificación sobre la forma más conveniente de crecimiento del suelo urbano. Tal planeamiento no llegó hasta el año 1999, con la aprobación inicial del primer Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Nerja. En su lugar se regía por unas “Normas subsidiarias”, que carecían de garantías, se basaban únicamente en criterios políticos refrendados por informes técnicos de los funcionarios del ayuntamiento de Nerja. Bajo esas normas se aprobaron dos urbanizaciones dentro de la zona protegida del Sitio Histórico de Maro: la urbanización Ladera del Aguila (aprobada en 1975) y la urbanización (Puente del Aguila), continuación de la anterior, ambas al SW de la Cueva de Nerja, dentro del área protegida de la Cueva de Nerja y del Sito Histórico de Maro.

Lo relevante de esta época es que el territorio agrícola de Maro ya figuraba protegido como Suelo No Urbanizable de Protección, de modo que cuando en 1987 se publicó el Plan Especial de Protección del Medio Físico, el documento recogía la existencia de esta protección cuando se protegió como Paisaje Agrario Singular.

Plan General de Ordenación Urbana 2000

a.-Una elaboración marrullera

El 12/4/2000 el Ayuntamiento de Nerja obtuvo la aprobación definitiva de su primer PGOU, que empezó a elaborarse a mediados de los años 1990, y no se terminó hasta el año 1998, fecha en la que el pleno municipal lo aprueba provisionalmente y el 28/71998 lo remite, para su aprobación definitiva, a la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo (CPOTU) dependiente de la Delegación Provincial de Obras Públicas y Urbanismo de Málaga...

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Puede leer aquí anteriores artículos de Rafael Yus:
- 26/05/20 El laberinto urbanístico de Maro (1). El Paraje Pintoresco o Sitio Histórico de Maro

- 22/05/20 Impactos del Plan urbanístico de Larios sobre el patrimonio natural de la zona de Maro (y 6). El patrimonio histórico
- 21/05/20 Impactos del Plan urbanístico de Larios sobre el patrimonio natural de la zona de Maro (5). El patrimonio social
- 20/05/20 Impactos del Plan urbanístico de Larios sobre el patrimonio natural de la zona de Maro (4). El patrimonio agrícola
- 19/05/20 Impactos del Plan urbanístico de Larios sobre el patrimonio natural de la zona de Maro (3). El patrimonio paisajístico

- 14/05/20 Impactos del Plan urbanístico de Larios sobre el patrimonio natural de la zona de Maro (2). El patrimonio geológico
- 12/05/20 Impactos del Plan urbanístico de Larios sobre el patrimonio natural de la zona de Maro (1). El patrimonio biológico
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