OPINIÓN. La fachada indiscreta. Por Anton Iván Ozomek Fernández
Geógrafo y autor del blog ‘Edifeicios’

31/05/12. Opinión. “La cuestión es si los políticos de IU podrán soportar tanta levedad como les hará falta cuando sus ahora socios de gobierno en la Junta les soliciten callar y no seguir luchando contra un ejemplar caso de especulación inmobiliaria que, no lo olvidemos, implica la demolición injustificada de un emblemático edificio centenario como es La Mundial, la desaparición de una calle pública como es el Pasillo de Atocha, y la construcción de

una mole de hormigón de más de cuarenta metros de altura, que supondrá la degradación definitiva del paisaje urbano de este sector del BIC Centro Histórico de Málaga”. Este artículo de Antón Ozomec para EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com reconstruye los hechos por los que se ha dado el visto bueno a la construcción de un hotel de Rafael Moneo en Málaga: “Si tienes dinero y puedes contratar los servicios de un arquitecto de prestigio, puedes terminar posibilitando el cambio de las normas para que se adapte a lo que tú quieres”.

La insoportable levedad del hotel de Rafael Moneo. Relato sobre la grave especulación urbanística en el Hoyo de Esparteros y la destrucción del patrimonio histórico

“TAMBIÉN parecía bonito cuando se hizo el Málaga Palacio y hoy todos pensamos que es un disparate que nos tapa la Catedral, ¿verdad? Pues lo mismo”.

SON éstas las palabras literales que Juan Ramón Casero -por entonces Teniente de Alcalde y Delegado de Urbanismo- pronunció durante la celebración del Pleno del Ayuntamiento de Málaga (26/9/2003) y las recordamos aquí porque ahora más que nunca el mensaje es de máxima actualidad.

HACE apenas unos días emitió la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) atenta notificación avisando que disponemos de dos meses de plazo máximo para interponer recurso contencioso-administrativo contra el acuerdo plenario del pasado 27/4/2012, según el cual se procede a la aprobación definitiva de la Modificación de elementos del PAM-PEPRI Centro en la ribera oriental del río Guadalmedina, contra la cual 43 ciudadanos presentaron otras tantas alegaciones -respaldadas además por más de medio millar de firmas- todas y cada una de las cuales, sin excepción, fueron desestimadas con argumentos que oscilaban entre lo absurdo y lo insultante.

PARA aquellos que no estén al corriente de la referida modificación del PEPRI, resulta necesario aclarar que no se trata sino de una argucia planteada por la GMU para poder legalizar el proyecto de hotel en la zona de Hoyo de Esparteros y Pasillo de Atocha, que fue en varias ocasiones rechazado frontalmente por la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía.



MÁS concretamente el Delegado Provincial, Francisco López, realizó unas duras declaraciones a la prensa (Málaga Hoy, 7/10/2008) indicando que “esta agresión a la ciudad no se puede justificar ni por el autor ni por el principio de oportunidad coyuntural. Queremos que se respete el patrimonio y estamos muy preocupados por la ciudad, porque el alcalde y el Ayuntamiento no tienen interés por preservar sus valores fundamentales. Hay edificios de la misma altura que la planteada, pero se trata de inmuebles de los años 70, por lo que los errores que cometimos en su momento no se pueden justificar ahora y cometerlos de nuevo. El proyecto plantea además la eliminación de una calle, con argumentos tan peregrinos como que se quitará el carácter marginal de la zona”.

DE este modo, puesto que la Ley prohibía construir en tan sensible zona histórica un gigantesco edificio de características muy similares al Málaga Palacio, no quedó a sus defensores otra posibilidad más que modificar torticeramente el marco legal vigente. Y así se hizo.



EL primer paso no podía ser sino esperar el cese de un político tan áspero, de modo que menos de dos meses después de sus declaraciones a la prensa (25/9/2008), Francisco López fue sustituido por Manuel Jesús García, quien, tras la emisión del segundo informe vinculante negativo, declaró a los medios (Málaga Hoy, 6/9/2009) que “se trata de una intervención a la que no se puede dar carpetazo e insistió en la necesidad de abrir vías de diálogo y tratar de hallar una solución armónica para dar vía libre a la actuación”. Dicho y hecho, pues tras algunos lentos pero firmes trámites burocráticos, el 13/7/2011 la Consejería de Cultura dio el visto bueno definitivo.

ASÍ pues para poder encajar este mamotreto al que, dada su condición y autoría, algunos ingeniosos malagueños se refieren como “hotel del maMoneo” -consideran que la firma de Rafael Moneo, un ganador del Pritzker y del Príncipe de Asturias tampoco avala la destrucción del Patrimonio Histórico- se ha venido a legalizar una serie de edificios construidos durante el desarrollismo franquista, fácilmente reconocibles por ser perfecta expresión del más abominable feísmo arquitectónico y por sobresalir desmesuradamente su altura entre los vecinos inmuebles históricos y que, por tanto, durante los últimos veinte años tuvieron la calificación urbanística de Fuera de Ordenación. Hasta ayer mismo, porque hoy ya son plenamente legales, abriendo la veda a extender estas alturas desmesuradas y estilos incongruentes a la siguiente franja, como una plaga, penetrando ya del todo en el casco histórico. Y es que si el argumento ha sido admitido esta vez, habrá de serlo también en las siguientes solicitudes que, lógicamente, vendrán, pues de otro modo se estaría discriminando injustamente a otros promotores deseosos de ver multiplicadas las plusvalías.



PORQUE la avaricia nos hace débiles; tanto, que en las mejores historias, en las más leídas, contadas y recordadas, la debilidad humana es la protagonista, porque si algo nos caracteriza a las personas es precisamente nuestra lucha constante por encontrar cierto equilibrio entre la levedad propia de los animales, sin ataduras ni preocupaciones morales, y la pesada carga de la responsabilidad que nos corresponde como individuos conscientes, racionales y reflexivos, a partir de las decisiones que tomamos en todo momento.

PERO mientras no se demuestre lo contrario, como bien nos cuenta Milan Kundera en su inolvidable novela, la vida humana acontece sólo una vez, por lo que sin posibilidad de comparar alternativas nunca podremos averiguar cuáles de nuestras decisiones fueron correctas y cuáles erraron, recayendo entonces sobre cada gesto el peso de una insoportable responsabilidad.

ES por ello que para huir de tan pesada carga tendemos a distanciarnos de la realidad, aumentando nuestra levedad todo lo posible, en un vano intento por considerar que el vacío, la ausencia de responsabilidad, representa la felicidad. Así, nuestra vida, despojada del peso de las decisiones, se convierte en algo cada vez más leve, cada vez más insignificante, resultando al final, paradójicamente, aún más insoportable este no querer saber.

Y es precisamente esa ausencia de responsabilidad la que ha permitido la aprobación de esta aberración urbanística que es la modificación del PEPRI. Porque no podemos olvidar que no se trata aquí de cualquier lugar de la ciudad: hablamos del Conjunto Histórico-Artístico del Centro de Málaga, incoado BIC desde 1985 y declarado definitivamente este mismo año 2012, amparado por los principios de defensa, protección y conservación contenidos en la Constitución Española y en la Ley del Patrimonio Histórico.

NO obstante, una inmensa mayoría de malagueños ha elegido la levedad. Han preferido despojarse de la pesada carga que supondría defender el Patrimonio Histórico legado por sus antepasados y que habría de ser transmitido en las mejores condiciones a las generaciones futuras, de las que somos deudores. Porque el silencio de estos ciudadanos es, en última instancia, el que ampara a unos políticos que planifican en contra del interés general, regalando a cambio de unas “migajas” un incremento de edificabilidad del setenta y cinco por ciento, que se traduce en un extra de aproximadamente veintiocho millones de euros de los que Braser, la empresa promotora, obtendrá un beneficio bruto de dos tercios de la referida plusvalía: a un razonable precio de seis mil euros la unidad, se pasa de los iniciales seis mil metros cuadrados de techo edificable a algo más de diez mil según Convenio,  aunque correspondiendo a la promotora la entrega de siete millones de euros al Ayuntamiento y la inversión de dos millones de euros en “adecentar” la zona.



PARA lograrlo se ha necesitado, primero, una vergonzosa secuencia de incendios “fortuitos” y consecuentes demoliciones, que convirtieron la zona en un “pequeño Sarajevo”, eliminando de un plumazo el problema que representaba para el proyecto la existencia de varios edificios históricos en el lugar elegido, algunos con trescientos años de antigüedad. Después, a través de un esperpéntico e hipócrita baile de procedimientos burocráticos, cuyo único objetivo ha demostrado ser modificar todo el marco normativo para imponer un proyecto que incluye tanto la demolición programada de un emblemático edificio centenario como “La Mundial” -al que previamente degradaron en su nivel de Protección Patrimonial a pesar de estar repleto de historia material y simbólica, como bien han demostrado las recientes investigaciones de los especialistas en la materia [http://es.scribd.com/doc/74005581/Articulo-La-Mundial-Heredia-Loring]- así como la ruptura de la trama urbana histórica mediante la desaparición de una calle pública y una profunda alteración del parcelario histórico, teóricamente protegidos por su condición de BIC.



SI habláramos de un bosque incendiado “fortuitamente”, arrasado dentro de un Parque Natural, cuyo suelo se recalifica para poder hacer un campo de golf y centenares de pareados, pocos tendrían la menor duda de calificar todo lo ocurrido de “pelotazo” urbanístico en toda regla. Pero, claro está, no se trata de un bosque sino de un minúsculo sector urbano que algunos legisladores “radicales del conservacionismo” decidieron hace 27 años calificar como área de reserva legalmente protegida, en el mismo momento en que el BOE publicó que apenas 50 hectáreas (menos del 1% del suelo urbano del municipio) debían considerarse Bien de Interés Cultural de Conjunto Histórico-Artístico, siguiendo las orientaciones y propuestas planteadas por igualmente “radicales” instituciones internacionales como la UNESCO o el Consejo de Europa.

A pesar de ello, por activa y por pasiva, Ayuntamiento de Málaga, Consejería de Cultura, Consejo Consultivo de Andalucía, Fiscalía de Ordenación del Territorio, etc. han dado ya su visto bueno al proyecto, que parece por tanto inevitable.

QUEDA pues solo saber ya si los políticos de Izquierda Unida, que en reiteradas ocasiones a lo largo de los últimos años han luchado por impedir la aprobación de este aberrante proyecto inmobiliario estarán a la altura de las circunstancias. O si repentinamente cambiarán de opinión, como ya hicieron los políticos socialistas cuando la jerarquía les ordenó el cambio de rumbo; en relación con lo cual cabe aquí recordar las palabras que el concejal del PSOE, Sergio Brenes Cobos, pronunció en el Pleno Municipal (31/7/2008): “¿cuántas modificaciones de elementos del PEPRI Centro han pasado por los distintos órganos de este Ayuntamiento? Yo recuerdo ahora mismo la del hotel de Moneo, y nosotros, en la Diputación Provincial, que yo sepa, no hemos planteado doblar el número y que llegue a diez plantas, y hacer ahí un rascacielos. No lo hemos planteado, ¿verdad? Pero en Moneo sí, y sí podemos hacer un edificio exclusivo de oficinas en la zona de Hoyo Espartero. Ahí sí lo podemos hacer, ¿verdad? ¿Saben Uds., lo de Moneo, lo que hay detrás? Seis millones de euros de un convenio urbanístico. Ese es todo el interés que Uds. tenían”.

LA cuestión es, por tanto, si los políticos de IU podrán soportar tanta levedad como les hará falta cuando sus ahora socios de gobierno en la Junta les solicitan callar y no seguir luchando contra un ejemplar caso de especulación inmobiliaria que, no lo olvidemos, implica la demolición injustificada de un emblemático edificio centenario como es La Mundial, la desaparición de una calle pública como es el Pasillo de Atocha, y la construcción de una mole de hormigón de más de cuarenta metros de altura, que supondrá la degradación definitiva del paisaje urbano de este sector del BIC Centro Histórico de Málaga.



RESULTA procedente, para finalizar, recordar algunas de las palabras que el concejal de IU, Pedro Moreno Brenes, pronunció en Pleno Municipal (30/9/2010): “El mensaje que se le puede lanzar a la ciudadanía es terriblemente negativo. Si tienes dinero y puedes contratar los servicios de un arquitecto de prestigio, puedes terminar posibilitando el cambio de las normas para que se adapte a lo que tú quieres. Es un mensaje decepcionante para el principio de igualdad de los ciudadanos. Las normas están para cumplirlas y se pueden cambiar, pero no frente a un supuesto mediático que ha generado al final que los que decían antes una cosa, ahora digan otras. Esta actuación fue rechazada hasta en dos ocasiones por la Junta de Andalucía. Los técnicos de la Consejería de Cultura emitieron dos contundentes informes negativos a la propuesta privada. Yo no puedo entender cómo se puede decir en varias ocasiones: no al cambio del PEPRI; no a la elevación de alturas por las razones que se daban, especialmente las jurídicas y las urbanísticas, y ahora decir que todo lo que antes estaba mal, ahora está bien.”

AHORA que IU forma parte del Gobierno de la Junta de Andalucía, a buen seguro resultará mucho más fácil encontrar las respuestas y detener esta sinrazón.

PUEDE leer aquí el blog de Anton Ozomec: http://bodrios-arquitectonicos-centro-malaga.blogspot.com.es/