Estas instalaciones aparecen en el Registro de la Propiedad como “equipamiento deportivo de uso público”. “El acceso a las instalaciones objeto del presente derecho de superficie será libre y gratuito”, recoge el documento

La concejala de CSSP-Podemos Victoria Mendiola asegura que la edila de Ordenación de Territorio y Vivienda, Francisca Caracuel, le indica sobre este asunto que hay varios expedientes abiertos al respecto. “No han fiscalizado estas cosas desde hace mucho tiempo”, señala Mendiola

04/10/17. Opinión. La alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP) disfrutó el pasado sábado de la Senior Master Cup de tenis en el complejo Puente Romano del municipio marbellí. Cinco pistas de tenis y dos de pádel, resultantes de la división de una sexta de tenis, que  explota Puente Romano son propiedad del Consistorio, como publica esta revista (AQUÍ). Estas instalaciones deportivas...

...están situadas en una finca que recibe el Ayuntamiento del municipio a modo de compensación urbanística. Dichas pistas fueron adjudicadas mediante derecho de superficie en pleno del Ayuntamiento el 18 de junio de 1990 a la empresa ‘La Marina del Puente’ S.A, por un periodo de 35 años. En el archivo del Registro de la Propiedad solicitado por Matilde García, la vecina que denuncia los ruidos que emiten las toberas de climatización y los bares y terrazas del hotel (AQUÍ), se recoge que : “E) El acceso a las instalaciones objeto del presente derecho de superficie será libre y gratuito, no pudiéndose excluir a ningún ciudadano por su procedencia social o nivel económico, salvo las normas de policía reglamentarias. El Ayuntamiento podrá controlar el régimen general de utilización de las instalaciones objeto del derecho de superficie”. La concejala de CSSP- Podemos en el consistorio marbellí, Victoria Mendiola asegura que la edila de Ordenación de Territorio y Vivienda, Francisca Caracuel(PP), le indica a preguntas sobre este asunto que hay varios expedientes abiertos al respecto. Mendiola señala que “es necesaria una revisión de las concesiones y hacer una auditoría de todas ellas. Y que si existe incumplimiento de algo se tienen que tomar medidas. No han fiscalizados estas cosas desde hace mucho tiempo”. Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.


LA nueva alcaldesa de Marbella, Ángeles Muñoz (PP), que ha recuperado la vara de mando tras una moción de censura que ha apartado al socialista José Bernal, disfruta de un partido de tenis en una de las pistas del complejo Puente Romano. “Magnífico ambiente en #Marbella @PuenteTenis en la Senior Master Cup. Final Mcenroe y Moyà”, escribe la popular el sábado en su cuenta de Twitter, como se puede ver en la imagen.


ALGUNAS de las pistas que conforman el Club de Tenis Puente Romano pertenecen al Ayuntamiento de Marbella y por tanto son de uso público, aunque el complejo hotelero las explote de forma privada y diga cuando se le solicita información que “es un club privado”. Su titularidad pública queda recogida en el apartado a) del documento del Registro de la Propiedad que Matilde García solicita en el que se dice que “el objeto de la concesión del derecho de superficie es la construcción de seis pistas de tenis; el plazo máximo de ejecución de las instalaciones será de tres meses, a partir de la fecha de otorgamiento de la licencia de obras. En caso de querer realizar algún cambio de uso será necesaria la autorización municipal, teniendo en cuenta que la propuesta ni debe alterar la calificación y uso de la parcela, ni el significado de la concesión del derecho de superficie”.

GARCÍA, vecina de la localidad que denuncia el ruido que emite el complejo (AQUÍ), explica cuáles son las pistas de titularidad pública. “Las pistas que aparecen en el registro como públicas son las de la parte superior de la imagen, donde se pueden ver las dos de pádel en la esquina de arriba a la derecha y otras tres de tenis a la izquierda. Y dos más de tenis en la segunda fila, concretamente las que se encuentran en la parte izquierda (todas ellas señaladas en rojo en la primera fotografía). La imagen del satélite se puede contrastar con el plano que aparece en el documento del registro” (en la segunda imagen).



SEGÚN recoge el documento del Registro de la Propiedad, en el apartado c), “el plazo concesional del derecho de superficie para uso deportivo será de treinta y cinco años a partir de la constitución del derecho de superficie en escritura pública, con posibilidad de renovación previo acuerdo entre ambas partes”. Además, la empresa beneficiaria tiene que pagar un canon al Consistorio: “D) ‘La Marina del Puente, S.A’ deberá entregar un canon concesional de veintiséis millones treinta y ocho mil cuatrocientas pesetas, mediante pagos semestrales de seis millones quinientas nueve mil seiscientas pesetas cada uno. El primer pago se realizará a los seis meses del otorgamiento de la escritura de constitución del derecho de superficie”.

LA concejala de CSSP-Podemos, Victoria Mendiola, pregunta a la nueva edila de Ordenación de Territorio y Vivienda, Francisca Caracuel (PP) sobre el asunto y esta le indica que hay varios expedientes abiertos en Urbanismo pero nada más. Lo que sí se conoce a ciencia cierta es que mientras que alquilar una pista de tenis o de pádel municipal durante una hora cuesta entre 3 y 5 euros, el alquiler de una pista de tenis en el complejo de Puente Romano cuesta 44 euros durante 50 minutos, y una de pádel 32 euros (AQUÍ).

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