Esta propiedad de una empresa particular se mantiene intacta desde que se edificó, a pesar de que en 2003 una sentencia anuló la ilegal licencia para su construcción dada por GIL en 1995 y que más tarde Banderas acordó ceder una parte, cosa  que nunca se hizo

En la aprobación inicial de la revisión del PGOU, en 2007, Banderas propone para la regularización de su propiedad la cesión de una superficie equivalente a los 1.100 metros cuadrados que ocupa la Infraestructura de Saneamiento (IS) para Espacios Libres

En la aprobación definitiva de la Revisión del PGOU de 2010 se recogía la cesión de 1.243 metros cuadrados de la zona sureste de la parcela para dedicarla a Espacios Libres puesto que ya no era necesario dedicarla a Instalaciones de Saneamiento (IS)

La cesión no se llegó a hacer efectiva. El PGOU de 2010, recurrido por el actor, fue tumbado por el Tribunal Supremo (TS) en 2015. Por lo que el proceso de normalización que recogió este plan para la parcela de Banderas, que no obstante no se llevó a cabo, perdió la efectividad. Un laberinto judicial que beneficia al actor, que mantiene intacta su propiedad

14/02/18. Opinión. La casa de Banderas ‘no’ es de Banderas. El chalet La Gaviota, ubicado en la playa de Los Monteros en Marbella, está a nombre de una de sus empresas, Glassmore Investments S.L. Así se deduce de una nota simple emitida por el Registro de la Propiedad (AQUÍ) y así lo confirma la Gerencia Territorial del Catastro en Málaga. Glassmore Investmentes S.L es...

...una inmobiliaria con domicilio social en ese chalet, calle jabalí número 18, cuyo socio único (AQUÍ) es José Antonio Domínguez Bandera, el actor malagueño. Una empresa que Banderas emplea para especular y obtener beneficios con la compra venta y alquiler de inmuebles y locales tanto en Málaga capital como en otras localidades de la Costa del Sol (Dossier-II-Las-inversiones-inmobiliarias-de-Banderas-le-reportan-mas-beneficios-que-sus-proyectos-culturales-El-actor-tiene-más-de-7-casas-situadas-en-el-centro-historico-y-14-locales-entre-Benalmadena-Torremolinos-y-Málaga-  AQUÍ). “Su sociedad –en referencia a Banderas- Glassmore Investments S.L, que tiene un activo de 20.816.760 euros y que dio pérdidas en el ejercicio de 2015: -59.271 euros, es administrada por su hermano Francisco Javier Domínguez Bandera y es la que ampara estos inmuebles”, recoge Vanitatis (AQUÍ). Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.

LA Gaviota, adquirida por el actor malagueño en 1997 a los herederos de la periodista Encarna Sánchez, se mantiene intacta desde que se construyó a pesar de que en abril de 2003 una sentencia de la Sala de lo Contencioso-administrativo de Málaga (AQUÍ) anuló la licencia para su construcción, concedida por el gobierno del GIL en 1995.


ESTA revista ha intentado ponerse en contacto con Glassmore Investments S.L para preguntar si el motivo por el que Antonio Banderas tiene su casa a nombre de una sociedad es para ahorrar impuestos y por qué la propiedad continúa igual que cuando se construyó a pesar de que una sentencia anuló en 2003 la licencia de construcción. No ha sido posible obtener respuestas porque el número de teléfono que figura en la red está inactivo.


EN una sentencia del Tribunal Superior de Justica de Andalucía de julio de 2015 (sentencia número 1.879/2015) -que se ofrecerá íntegramente en siguientes reportajes- en la que se rechaza un recurso de Glassmore Investments S.L a la Revisión del PGOU de 2010, se explica con detalle los distintos procesos por los que ha pasado la parcela donde se encuentra el chalet de Antonio Banderas.

EN la aprobación inicial de la revisión del PGOU de 2010, efectuada por acuerdo del Pleno de la Corporación en sesión celebrada el 19 de julio en 2007, se recoge que “la totalidad de la finca registral, a excepción del vial de acceso, se califica como Sistema General de Equipamiento, SG-EQ-CM-6 ‘Baño de los Monteros’, clasificándose los terrenos como suelo ‘Urbano Consolidado’”. A lo que Glassmore Investments S.L “formuló alegaciones en el período de exposición pública, invocando la inadecuación de la parcela para localizar un equipamiento de Sistema General asociado al Corredor Marítimo y poniendo de manifiesto las posibilidades de regularización […] cediendo, en caso de ser estrictamente necesario, una superficie equivalente a los 1.100 metros cuadrados que ocupaba el equipamiento IS (Infraestructuras de Saneamiento) sobre la parcela inicial, que podrían ser destinados a Espacios Libres”.


EN la aprobación definitiva de la Revisión del PGOU de 2010 llevada a cabo por el Ayuntamiento de Marbella y por la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, se recogía la cesión de 1.243 metros cuadrados de la zona sureste de la parcela de Banderas para dedicarla a Espacios Libres puesto que ya no era necesaria la implantación de Instalaciones de Saneamiento (IS) como recoge el PGOU de 1986, vigente en la actualidad. Ya que la urbanización estaba conectada a la Red de Saneamiento Integral desde marzo de 1993.


POR lo que se recoge en dicha Revisión del PGOU de 2010 que la parcela ceda parte de su lateral inferior derecho, con una marca divisoria que va desde la línea de servidumbre de tránsito del Dominio Público Marítimo Terrestre, al sur, hasta una ampliación de la línea de la Servidumbre de Protección del Dominio Público Hidráulico, al este, uniendo ambas líneas con un acuerdo curvo”.


ANTES de este acuerdo definitivo, en una aprobación provisional que introducía cambios en la parcela de la casa de Banderas, la distribución de la cesión del espacio era distinta. En lugar de una especie de ‘L’ invertida se proponía que la zona dedicada a Espacios Libres fuese en paralelo a la costa, retranqueándose 14 metros, de la línea de servidumbre de tránsito de 6 metros (ocupada también por la propiedad como explicaba ayer esta revista, ver relacionadas) a la de servidumbre de protección, de 20 metros.


LA acordada cesión por parte de Banderas de este trozo de parcela nunca se ha llegado a hacer efectiva, como se puede apreciar en las imágenes del satélite. El PGOU de 2010 fue tumbado por el Tribunal Supremo (TS) en 2015. Por lo que el proceso de normalización que recogió este plan para la parcela de Banderas perdió la efectividad. No obstante, nunca llegó a realizarse esa cesión, a pesar de que los medios de comunicación  (AQUÍ y AQUÍ) se hiciesen eco de unas obras para cambiar los límites de la finca. Unas obras que realmente se efectuaron para construir una pasarela que atraviesa el Arroyo Siete Revueltas, junto a la propiedad del actor. Una pasarela que además se construyó bordeando retorcidamente el muro de La Gaviota.



EN la actualidad el PGOU vigente es el de 1986. En el que se recoge que la parte inferior derecha de la parcela está calificada como Infraestructuras de Saneamiento (IS). El laberinto judicial que afecta a esta parcela con la aprobación y anulación del PGOU de 2010 así como la inejecución de la sentencia de 2003 que declara la licencia del chalet nula benefician al actor malagueño. Que mantiene intacta una construcción levantada con una licencia ilegal.


CONTINUARÁ.

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