Carlos Hernández Pezzi, arquitecto: “Cada caso requiere de una interpretación, pero si se toca un forjado para hacer unas escaleras y se hace un ascensor, en mi época, cuando la vida era tan diferente, las licencias necesarias eran de obra mayor”

Según publica diario ‘Sur’ la empresa norteamericana solicitó hace un mes la licencia de obras (no especifica si mayor o menor) al Ayuntamiento de Málaga y quiere inaugurar el local en diciembre. “Una licencia de obra mayor tarda en condiciones normales alrededor de un año en concederse”, asegura otro profesional de la arquitectura

Alarma entre los vecinos de La Malagueta por la alteración de las vistas del Puerto desde el Paseo de La Farola ante la construcción de un kiosco de 80 metros cuadrados y la instalación de pérgolas en la zona superior del Hard Rock Café, frente al Museo Pompidou

“Que digan que el kiosco será transparente es un eufemismo tremendo. La pérgola es un elemento con impacto visual. Van a permitir a una empresa privada construir en un espacio donde se acordó no hacerlo, apropiándose de las vistas”: arquitecto

“Como ciudadanos hemos supuesto que el Paseo de La Farola se quedaría libre. Creíamos que todo el uso comercial del Muelle Uno se produciría abajo”, indica el arquitecto Salvador Moreno Peralta

Este caso es similar al revuelo en torno a la licencia del Teatro del Soho de Banderas. El Colegio de Arquitectos de Málaga solicitó ver el expediente de la licencia de obras del teatro, menor. Se construirá un ascensor, nuevas escaleras de evacuación y se modificarán elementos de la fachada, entre otros (AQUÍ)

16/07/18. Opinión. “La licencia de obras del nuevo Hard Rock Café de Muelle Uno tiene que ser necesariamente mayor porque modifica la estructura al hacer un ascensor y unas escaleras interiores, y construye un volumen nuevo”, indica un arquitecto de la capital. EL OBSERVADOR avanzó el viernes que la marca norteamericana dispondrá de 1.500 metros cuadrados enfrente de la puerta del Museo...

...Pompidou, donde tendrá una terraza de 300 metros cuadrados. Arquitectos de la capital coinciden en que la construcción de un kiosco de 80 metros cuadrados en la parte alta de Muelle Uno y de una terraza “con vistas a la dársena del Marqués de Guadiaro y al Centro Histórico”, en el Paseo de La Farola, que estarán conectados a la planta baja con un nuevo “ascensor y escaleras interiores”, será un precedente para duplicar la superficie de uso comercial hasta ahora restringida a la plata inferior, donde se encuentran los demás locales de restaurantes y tiendas. Todo ello con el consentimiento del Puerto que preside Paulino Plata (PSOE) y el beneplácito del Ayuntamiento de Málaga que gobierna Francisco de la Torre (PP). Según publica diario Sur los gestores del centro comercial del Puerto y los de la empresa hostelera firmaron en noviembre de 2017 el acuerdo para abrir su restaurante en la capital de la Costa del Sol. Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.

“ESTA utilización de la parte superior del Paseo de La Farola desvirtúa por completo el espíritu del Plan Especial del Puerto. Costó mucho imponer la visión urbanística a la comercial en la esquina de oro, donde querían hacer un centro comercial”, señala el arquitecto Salvador Moreno Peralta. (Ver noticia: “Qué sigan haciendo barbaridades. Esta utilización de la parte superior del Paseo de La Farola desvirtúa por completo el espíritu del Plan Especial del Puerto. Costó mucho imponer la visión urbanística a la comercial en la esquina de oro, donde querían hacer un centro comercial”: Moreno Peralta).


EL arquitecto Carlos Hernández Pezzi señala acerca de licencia de obras del Hard Rock Café de Málaga que “cada caso requiere de una interpretación, pero si se toca un forjado para hacer unas escaleras y se hace un ascensor, en mi época, cuando la vida era tan diferente, las licencias necesarias eran de obra mayor”.

SEGÚN publicaba diario Sur el pasado 4 de julio (AQUÍ) la empresa norteamericana solicitó hace un mes la licencia de obras (no especifica si mayor o menor) al Ayuntamiento de Málaga y quiere inaugurar el local en diciembre, en cinco meses. “Una licencia de obra mayor tarda en condiciones normales alrededor de un año en concederse”, asegura un arquitecto de la ciudad.


ALARMA entre los vecinos de La Malagueta por la alteración de las vistas del Puerto desde el Paseo de La Farola ante la construcción de un kiosco de 80 metros cuadrados y la instalación de pérgolas en la zona superior del Hard Rock. Al respecto el arquitecto Fernando Ramos señala que “estoy en contra de que se construya en la superficie del Paseo de la Farola porque está fuera del objetivo con el que se acordó el Plan Especial del Puerto. En el que se recogía la necesidad de mantener una panorámica visual entre el Puerto y la ciudad. ¿No estábamos persiguiendo que ese paseo no tuviera barreras visuales y por eso los ascensores son de cristal, los arbustos son poco voluminosos y discutimos por los casetones de ventilación? Este proyecto va en contra del espíritu de lo que se acordó. Por eso se prohibió lo que pretendían levantar en la esquina de oro, el centro comercial. No se permitió porque tapaba. No se trata de que fuera legal o no”.


“QUE digan que el kiosco será transparente es un eufemismo tremendo. La pérgola es un elemento con impacto visual. Van a permitir a una empresa privada construir en un espacio donde se decidicó no hacerlo, apropiándose de las vistas”, asegura otro profesional de la arquitectura de la capital.

“COMO ciudadanos hemos supuesto que el Paseo de La Farola se quedaría libre. Creíamos que todo el uso comercial del Muelle Uno se produciría abajo”, indica el arquitecto Salvador Moreno Peralta. “Dentro de lo discutible, Muelle Uno ha mantenido unos mínimos hasta ahora. La cubierta se ha respetado. Si abrimos esta puerta ahora los de más locales harán lo mismo”, añade Ramos.


ESTE caso es similar al revuelo en torno a la licencia del Teatro del Soho de Banderas que avanzó esta revista. (Ver noticia: ¿Un proyecto engañoso? En el Teatro del Soho de Banderas se harán modificaciones en los forjados de la estructura para la instalación de nuevas escaleras de comunicación y de emergencia y la licencia es de obra menor). El Colegio de Arquitectos de Málaga (COA) solicitó a la Gerencia de Urbanismo  ver el expediente de la licencia de obras del teatro, menor. Se construirá un ascensor, nuevas escaleras de evacuación y se modificarán elementos de la fachada, entre otros. (Ver noticia: El concejal Pomares pide auxilio a su muleta mediática, el ‘Sur’, para que critique al Colegio de Arquitectos presidido por Francisco Sarabia, por ‘dudar’ de la licencia de ‘obra menor’ que Urbanismo le ha concedido a Antonio Banderas).

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