La venta a Generali Real Estate y Union Investmen que se cerró el pasado día 12 en 475 millones de euros, se había firmado en diciembre pasado a falta del permiso de las autoridades europeas

Intu puede seguir “trabajando en un desarrollo en la Costa del Sol, con la puesta en marcha de un resort de ocio global situado en Torremolinos que contará con 235.000 metros cuadrados de superficie, 20 operadores de ocio diferentes y 70 restaurantes”

La inmobiliaria británica, asfixiada por las deudas agravadas por el coranovirus, que ha llevado al cierre de sus centros comerciales, estuvo a punto de quebrar y que fallara el proyecto Intu Costa del Sol
, según ‘merca2’

OPINIÓN. Foto/Vídeo con pie. IMAGEN

18/05/20. Opinión. Llega un balón de oxigeno para la empresa Intu y su proyecto de centro comercial ‘Costa del Sol’ en Torremolinos, tras la venta de su establecimiento puntero ‘Puerto Venecia’, en Zaragoza, según el diario Expansión. La venta a Generali Real Estate y Union Investmen que se cerró el pasado día 12 en 475 millones de euros, se había firmado en diciembre pasado...

...a falta del permiso de las autoridades europeas. Informa EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.

Intu, así, puede seguir “trabajando en un desarrollo en la Costa del Sol, con la puesta en marcha de un resort de ocio global situado en Torremolinos que contará con 235.000 metros cuadrados de superficie, 20 operadores de ocio diferentes y 70 restaurantes”.


La inmobiliaria británica, asfixiada por las deudas agravadas por el coranovirus, que ha llevado al cierre de sus centros comerciales, estuvo a punto de quebrar y que fallara el proyecto ‘Intu Costa del Sol’. “El proyecto lleva encima de la mesa más de un lustro, desde que Intu adquirió el terreno, y pese a ello nunca se ha podido llevar a cabo por la lentitud (también las trabas por parte de la Junta y el Ayuntamiento) de la aprobación de las licencias”, según publicó merca2 (AQUÍ).

El artículo titulado Intu gana oxígeno con la venta de Puerto Venecia (AQUÍ), de Rebeca Arroyo del diario Expansión, explica la recuperación de la empresa a la que mercad2.es le auguraba un futuro incierto en otro artículo sobre su situación (AQUÍ). Esta revista ofrece el artículo integro de Arroyo por su interés.


                
Intu gana oxígeno con la venta de Puerto Venecia

La empresa Intu, Intu acaba de recibir un balón de oxígeno gracias a la venta a Generali Real Estate y Union Investmen de su centro comercial Puerto Venecia (Zaragoza) por 475 millones de euros. La compañía británica era propietaria hasta ahora del centro al 50% junto al fondo de pensiones de Canadá, Canadian Pension Plan Investment Board (CPPIB).

La operación, que se firmó en diciembre del pasado año, estaba pendiente de aprobación por parte de las autoridades competentes europeas.

Esta operación estaba sujeta a EUMR (European Merger Regulation), un reglamento que establece las normas de la Unión Europea (UE) relativas a las concentraciones en las que se combinen do o más empresas mediante fusión o adquisición debido a la joint venture formada entre Generali Real Estate y Union Investment.

Tras recibir el visto bueno hace unos días, ayer se cerró la transacción, asesorada por CBRE para el vendedor y Cushman &Wakefield para el comprador, que supone una de las grandes operaciones de inversión inmobiliaria del año.

Otros centros

Además de este centro Intu también ha acordado la venta de su centro comercial en Asturias, el antiguo Parque Principado, al fondo alemán ECE European Prime Shopping Centre Fund, por 290 millones de euros. Esta operación también ha estado asesorada por CBRE y Cushman & Wakefield.

La transacción le supuso a Intu 145 millones de euros ya que la británica controlaba el 50% del centro, mientras que el otro 50% es de Canadian Pension Plan Investment Board (CPPIB).

En España Intu, junto a Nuveen Real Estate, también posee el complejo Xanadú, en Arromolinos (Madrid).

Además está trabajando en un desarrollo en la Costa del Sol, con la puesta en marcha de un resort de ocio global situado en Torremolinos que contará con 235.000 metros cuadrados de superficie, 20 operadores de ocio diferentes y 70 restaurantes.

El retail ha sido, junto con el hotelero, uno de los segmentos más afectados por la crisis.

Según Paul Santos, director nacional de Retail Investment de CBRE, se irá recuperando la afluencia en las superficies en las próximas semanas -de acuerdo con las fases decretadas por el Gobierno- aunque se producirá "paulatinamente".

"En el caso de China, cinco semanas después del levantamiento del confinamiento, la afluencia de los centros comerciales se ha ido recuperando progresivamente, pero sigue en niveles muy inferiores a los de otros años por las mismas fechas: en la semana del 19 al 25 de abril, la afluencia ha estado un 30% por debajo que en la misma semana de 2019", explica.

Inversión en retail

Según la consultora el volumen de inversión registrado en el sector retail durante el primer trimestre de 2020 se sitúa en 1.066 millones de euros, duplicando el volumen del primer trimestre de 2019.

De acuerdo con CBRE el sentimiento inversor a lo largo del 2020 sea de Wait See hasta que se estabilice la situación provocada por el Covid 19.

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Más sobre Intu:
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