El artículo 12.2.7 del Plan de Ordenación explica que en parcelas edificadas las vallas alineadas a vial deberán ser hasta de un metro de altura con elementos sólidos, y hasta de 2,10 metros ya con cerramientos ligeros y transparentes

21/04/16. Sociedad. El arquitecto José Seguí, responsable del proyecto y obra del nuevo Gran Hotel Miramar, ha elevado por encima de los dos metros los muros de la parcela. EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com ofrece a sus lectores imágenes que demuestran hasta qué punto se han erigido las barreras y recuerda que el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) aprobado en 2011 delimita...

...muy claro lo que permite o no con respecto a los muros exteriores. “Las vallas delimitadoras de parcelas cumplirán las siguientes condiciones. En parcelas edificadas y vallas alineadas a vial se realizarán hasta de un metro de altura con elementos sólidos y opacos, y hasta una altura de 2,10 metros con cerramiento ligero y transparente. Dicha altura de valla afectará igualmente a setos vegetales”.

LA polémica no cesa en torno al Gran Hotel Miramar. Los trabajos continúan a buen ritmo en la parcela, pero la evolución que ha seguido el señero edificio que firmó el arquitecto Strachan en 1926 ha indignado a los colectivos en defensa del patrimonio. La última sorpresa se la han llevado también los vecinos, al ver cómo en cuestión de días los muros exteriores de la parcela han crecido en varios centímetros. Las vallas que dan a la calle Keromnes, por ejemplo, han crecido hasta por encima de los dos metros de alto, y no cuentan con ningún cerramiento. Solo ladrillo. Las fotos de a continuación, hace unos días.

 

ESTA
revista ya señaló días atrás cómo en las reformas realizadas en los muros exteriores se estaban perdiendo muchas cumbreras, esas tejas verdes vidriadas que coronaban estas estructuras. No todas eran originarias de 1926, pero eran piezas de gran valor y muchas acabaron perdidas, destrozadas y entre escombros. Las fotos de a continuación, del estado actual del muro.



AHORA
la sorpresa es la altura que toman estas vallas. El PGOU de 2011, en el punto dos de su artículo 12.2.7 (que puede consultar AQUÍ, en la página 55 del documento, y ocho del PDF), se especifica que en las vallas delimitadoras de parcelas edificadas, y siempre y cuando estas vallas estén alineadas a vial, tendrán que realizarse de un metro de altura con elementos “sólidos y opacos”, y hasta de una altura máxima de 2,10 metros “con cerramiento ligero y transparente”. “Dicha altura de valla afectará igualmente a setos vegetales que se dispongan en la alineación a vial”, apunta el texto, indicando la rigidez legal del asunto. Eso sí, también asume que “las ordenanzas particulares podrán introducir una regulación específica”.

EL
arquitecto José Seguí ha conseguido reformar el Gran Hotel Miramar, un proyecto del que se lleva hablando desde hace casi diez años. Hace tres se anunció que sería el Hotel Santos el comprador del proyecto. En 2008, Seguí destacaba que el hotel estaría listo para 2011. Cinco años después no es así. En aquella época el arquitecto también llegó a plantear incluso una solicitud a la Demarcación de Costas que depende del Ministerio de Medio Ambiente para conectar el jardín de la parcela con la playa de La Malagueta mediante un túnel subterráneo que pasaría por debajo del paseo marítimo, e incluso la construcción de un club de playa de disfrute público. Esta revista no ha tenido acceso al proyecto de obra pero de momento no se contempla ninguna actuación en este sentido.

INCLUSO
la Fiscalía inició una investigación contra los trabajos del arquitecto en el Miramar, lo que se dio a conocer a principios de mes.
“La Fiscalía Provincial ha abierto diligencias de investigación respecto a la obra para convertir el Palacio de Miramar en un hotel cinco estrellas de gran lujo, el Gran Hotel Miramar, a raíz de la denuncia presentada ante la Gerencia Municipal de Urbanismo por Ysabel Torralbo, portavoz del grupo de Málaga Ahora (…)”. “Tras un análisis pormenorizado de todos ellos, Urbanismo detectó que la escalinata de acceso al jardín situado junto al paseo marítimo había sido demolida y reconstruida por la promotora sin que ésta lo hubiera comunicado al Ayuntamiento ni a la Consejería de Cultura, que debe supervisar cualquier actuación en el edificio al estar catalogado. En la denuncia de Málaga Ahora se señalaba que la escalinata original se había sustituido por una de nueva construcción realizada con hormigón”. Así lo recogía el diario Sur, AQUÍ.

EL
arquitecto José Seguí, recibió el ‘premio’ Caballo de Atila de Ecologistas en Acción en el año 2012, un galardón que reconoce la contribución a la destrucción del medio ambiente. Así, Ecologistas reconocía al arquitecto ‘Atila’ por sus aportaciones a los PGOU de Ronda o Antequera.

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