El manifiesto ‘No al Plan Larios en Maro’, promovido por la plataforma ‘Otro Maro y Nerja es posible’, en contra de la megaurbanización de Salsa (inmobiliaria de Larios) con campo de golf, 680 viviendas y varios hoteles en la zona protegida de Maro supera ya las 800 firmas

Se puede consultar el manifiesto ‘No al Plan Larios en Maro’ contra la megaurbanización en Maro (AQUÍ) y todos sus firmantes (AQUÍ). Y se pueden unir al mismo pinchando en su web (AQUÍ) o enviando un correo a la dirección Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

24/04/17. Sociedad. El manifiesto ‘No al Plan Larios en Maro’ promovido por la plataforma ciudadana ‘Otro Maro y Nerja es Posible’ supera ya las 800 firmas. Como ya informó EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com anteriormente, esta plataforma fue creada por un colectivo ciudadano del municipio malagueño de Nerja con el propósito de difundir este documento cuyo objetivo...

...es salvaguardar la zona protegida de la localidad ante las pretensiones de la inmobiliaria Salsa (empresa de la Sociedad Azucarera Larios S.A) de construir un campo de golf de 18 hoyos, un residencial de lujo con 680 viviendas y varios hoteles exclusivos de cinco estrellas.


LA plataforma se reunió con el equipo de gobierno del municipio el pasado lunes 17 de abril, y le entregó al tripartito (PSOE, Podemos e IU) el decálogo de medidas (AQUÍ) que proponen desde el colectivo, así como las primeras 730 firmas que apoyan el manifiesto ‘No al Plan Larios en Maro’.  Desde el Ayuntamiento de Nerja continúan negociando con la empresa aunque Jorge Alaminos, integrante del colectivo opina que “son sensibles a esto, o al menos así lo manifestaron”. Alaminos especifica que en principio se han centrado en las dos primeras medidas que propusieron: “Están intentando desligar las deudas del Ayuntamiento de los planes de desarrollo urbanístico, establecer dos convenios distintos, no mezclarlos como figuraba en el primer convenio, y también quieren poner en práctica una nueva tasación de las deudas que tiene el Ayuntamiento con Larios (Salsa)”. En relación a la recogida de firmas, Alaminos añade que la comunidad residente nerjeña se está implicando y están recogiendo un elevado número de firmas de residentes extranjeros escandinavos.


EL colectivo ha estudiado además la construcción que Salsa quiere desarrollar desde el punto de vista legal. Juan del Río, integrante de la plataforma, explica que: “el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía impide construir, al menos, el proyecto que Larios ha presentado en un vídeo al Ayuntamiento y a algunos empresarios. Lo hemos analizado en profundidad y la conclusión única es que esto es imposible de construir con la legislación actual”. El Plan de Protección del Corredor del Litoral de Andalucía especifica en el artículo 12 titulado Régimen de uso de zonas litorales de protección territorial 2 que: “En los terrenos incluidos en la franja comprendida entre los 200 y 500 metros a partir del dominio público marítimo terrestre, quedan exceptuadas de esta prohibición las construcciones e instalaciones vinculadas a la explotación agrícola, las instalaciones recreativas, deportivas al aire libre o de ocio, los establecimientos de restauración y de alojamiento turístico, y otras actuaciones de interés público en suelo no urbanizable vinculadas directamente a los usos de la playa”. Sin embargo, en los primeros 200 metros están prohibidas las instalaciones recreativas y deportivas, aspecto que no se contempla en el proyecto del campo de golf de Salsa. Del Río apunta que tras estudiar el plan de la inmobiliaria “resulta que el 50%, o sea nueve de los 18 hoyos, están íntegramente incluidos en la zona de 200 metros de protección, donde está prohibido”. Del Río ha enviado al tripartito un informe jurídico muy breve sobre la viabilidad del convenio urbanístico entre Larios y el Ayuntamiento de Nerja. “Están negociando con Larios un proyecto que parece ser que desconocían que no se puede construir, que hoy por hoy, es ilegal”, añade. Puede consultar la Normativa del Plan de Protección del Corredor del Litoral de Andalucía (AQUÍ).


POR otro lado, colectivos ecologistas como GENA-Ecologistas en Acción y GreenPeace apoyan la iniciativa de la plataforma ‘Otro Maro y Nerja es Posible’ y están en contra de las pretensiones de Salsa. Rafael Yús, perteneciente a la asociación GENA-Ecologistas en Acción asegura que: “Nerja no necesita perder el poco suelo que le queda libre. Si te fijas Nerja tiene solamente dos sitios por los que expandirse, por la parte de la Vega de Nerja y hacia el este, hacia la zona de Maro que es donde quieren hacer esto. Ese crecimiento debería de reservarse exclusivamente para las necesidades de crecimiento demográficas, que es el sentido real que debe tener el crecimiento de un casco urbano, el único justificable hoy día”. En cuanto al impacto ambiental Yús señala el impacto paisajístico “que es el más obvio”, aparte de eso se deterioraría la calidad de vida de la ciudad “en tanto que la estamos agrandando más de la cuenta y estamos eliminando la posibilidad de que en esa zona se cree un espacio verde, como un parque”, añade. Para conocer los efectos que esta construcción provocaría en la zona, se precisa revisar el proyecto al completo y realizar un estudio de impacto ambiental. “No podemos avanzar más hasta que no conozcamos el proyecto firmemente” apunta Yús y recalca que “Nerja no necesita más casas, tiene tres casas por habitante”. Desde Greenpeace España, Julio Barea asegura que tienen conocimiento de este hecho y que el equipo de Greenpeace en Málaga trabajará con la plataforma. “Esto es lo de siempre, es el típico pelotazo urbanístico disimulado detrás de una instalación deportiva y degrada uno de los pocos espacios que están a salvo en la Costa del Sol, libre del ladrillazo” opina Barea y añade:” Apoyaremos cualquier medida para poder parar este despropósito, esperemos que la Junta no lo autorice”.

LA inmobiliaria Salsa, del Grupo Larios, es propietaria única de los terrenos situados a levante del término municipal como ya informamos (AQUÍ) y la zona en la que quiere desarrollar este plan se encuentra protegida por el PGOU vigente de Nerja, el Plan Especial de Protección del Sitio Histórico Pintoresco de Maro, el Plan de Ordenación Territorial de la Axarquía (POTAX) y por el Plan de Protección del Corredor Litoral de Andalucía (PPCLA) y está declarado en parte como Bien de Interés Cultural (BIC).  La propuesta de desarrollo urbanístico turístico-recreativo de la compañía incluido en el documento se basa en: “La creación de un espacio de excelencia turística que se constituya como un destino turístico en sí mismo, dentro del ya por sí cualificado destino de Nerja, dotado de los grandes equipamientos turísticos de los que hoy carece el municipio -golf, hoteles, residencia de alto nivel, usos deportivos, etc.” Para que la compañía alcance sus objetivos será preciso alterar las condiciones que amparan el área. Puede consultar dicho convenio (AQUÍ).

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