López: “El Ayuntamiento de Marbella, propietario del suelo, conoce las irregularidades de estos cines en los que no existe un plan de evacuación desde 2014, poniendo en riesgo la vida de las personas”

López: “El Consistorio mantiene mediante concesión administrativa pública la gestión de los cines a una empresa que emplea prácticas mafiosas que ha privatizado una plaza pública colocando una verja y cerrando las taquillas”

Este empresario cuenta con dos sentencias a su favor que obligan a cines Teatro Goya a revertir la plaza a su estado original, eliminando una enorme verja que impide el acceso, y que se utilicen las entradas al cine y la taquilla que existían. La otra sentencia a favor es sobre una demanda de desahucio 

27/04/17. Sociedad. Daniel López, empresario que tiene su negocio en la plaza de los cines Teatro Goya de Puerto Banús, Marbella, asegura que los gestores del espacio, Luis Miguel Martín y María Teresa Chabane, lo amenazan y coaccionan para que deje su negocio y poder dedicar este espacio a hacer fiestas privadas que les producen 40.000 euros. Daniel López, que tiene un establecimiento de...

...juegos recreativos, indica que “el Ayuntamiento de Marbella, propietario del suelo, es conocedor de las irregularidades de estos cines en los que no existe un plan de evacuación desde 2014 (AQUÍ), poniendo en riesgo la vida de las personas”. López añade que “el Consistorio mantiene mediante concesión administrativa pública la gestión de los cines a una empresa que emplea prácticas mafiosas que ha privatizado una plaza pública colocando una verja y cerrando las taquillas”. Este empresario cuenta con dos sentencias a su favor que obligan a los cines Teatro Goya a revertir la plaza a su estado original, eliminando una enorme verja que impide el acceso, y que se utilicen las entradas al cine y la taquilla que se han utilizado durante 20 años. La otra sentencia a favor hace referencia a una demanda de desahucio que la empresa de los cines interpuso contra Daniel López por no pagar el alquiler a pesar de que no poder abrir su negocio. Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.

“EN Puerto Banús 1.000 metros cuadrados están muy cotizados y esta empresa actúa como actúa, en todo momento, exclusivamente por el móvil económico. No tenían potestad para cambiar el plan de evacuación de los cines y menos sin un proyecto. ¿Por qué cambiaron las escaleras de emergencia de lugar? Porque estaban en la plaza y no pueden cerrar un recinto donde tienen las dos escaleras contra incendios y por eso las instalan en el exterior, al igual que el acceso al cine por las ocho puertas, que puede verse cerrado con cortinas y cuyas puertas están echadas, cuando deberían usarse como salidas de emergencia. Todo con el objetivo de dejar el espacio libre y anunciar la celebración de fiestas privadas que les supone un beneficio de entre 30.000 y 40.000 euros. Además han abierto una puerta en la sala 7 para acceder al techo del edifico e instalar una terraza snak-bar, una zona en la que celebran shows flamencos que no es segura y para lo que no tienen permiso”, explica este empresario afectado.



LÓPEZ  asegura que “cuando Luis Miguel Martín comienza a gestionar los cines en 2014 me llega a amenazar, que era cuando gobernaba el PP, de la mano de Ángeles Muñoz,  y me dice que él tiene mucho poder en el Ayuntamiento, en los juzgados y en la policía y que llama a su amiga María Ángeles Muñoz y esto me lo cierra, en referencia a la plaza. Y le dije que esto era una plaza pública,  en una concesión administrativa del Ayuntamiento, lo tomé por loco. Pero cuando veo que me ponen esta infraestructura de 3 metros de alto y 40 metros de largo, una cristalera en la avenida Julio Iglesias y me cortan los accesos a mi negocio, me di cuenta de que estaba cumpliendo su amenaza”.



ESTE empresario asegura que ha sufrido numerosas coacciones por parte de los gestores de los cines Teatro Goya. “Me engañaron, me dijeron que quitase mis máquinas de la plaza porque iban a pintar y cuando llego me encuentro con que me han tapiado la puerta de mi negocio, además de que colocaron una enorme verja de tres metros de alto por cuarenta de largo en una vía de servidumbre”. Además, indica que ha sufrido numerosos desperfectos en los escaparates de su establecimiento con cristales rotos, sistemas de climatización averiados, cortes de luz en la plaza y que ha sufrido la colocación de grandes cortinas negras en la fachada de su establecimiento, lo que se puede apreciar en las imágenes.



“DESDE 1996 que tengo la concesión de mi negocio, que tendré que ampliar en 2032, nunca he tenido ningún problema hasta la llegada en 2014 de la empresa que gestiona los cines, GPR, y de sus gestores, Luis Miguel Martín y María Teresa Chabane, que no se sometieron a un concurso público para encargarse del edificio, lo que debería de haberse hecho puesto que se trata de una concesión administrativa de un espacio construido en suelo público, propiedad del Ayuntamiento de Marbella”, indica López.

LA justicia le ha dado la razón a este vecino hasta en dos ocasiones. Cuenta con dos sentencias favorables en las que se indica que los cines deben revertir a su estado original la plaza (AQUÍ) y que no se admite la demanda de desahucio por impago del alquiler que interpusieron contra este empresario. “Hemos ganado la demanda de desahucio que cines Teatro Goya interpuso contra mí, ya que la jueza les indica que cómo pretenden que les pague si mi fuente de ingresos es el negocio. A pesar de no poder abrir y tener mis recreativos cerrados durante meses pagué los seis primeros meses de alquiler, hasta que mi abogado me dijo que dejará de efectuar los pagos. De la cuantía total del alquiler, un 10% es un canon que se abona al Ayuntamiento por ser el propietario de los suelos. Cuando se produjo el juicio Teresa Chabane aseguró que no se habían dado cuenta de que tapiaron mi negocio y que los albañiles se habían equivocado”.



“CON el cierre de las ocho puertas de acceso al cine que hay en la plaza la gente se agolpa en dos pequeñas puertas que dan a la transitada avenida de Julio Iglesias. Un lugar con un aforo de 2.000 personas hace que sus usuarios pasen por puertas de 1,60 metros de ancho en una zona con gran tráfico en lugar de utilizar la otra entrada, que era la habitual, situada dentro de una plaza cubierta”.

ESTE empresario realizó una inversión inicial de 800.000 euros en su negocio y posteriormente ha gastado más de 500.000 euros en máquinas de juegos e indica que cuando abrió el negocio, en 1996, pagaba un alquiler mensual de 1.140.000 pesetas. “Desde el Ayuntamiento dicen que no conocen estas sentencias, que han sido enviadas por el jurista, ni todos los informes que se presentaron mediante registro de entrada”.

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