El próximo martes 18 de mayo expira el plazo de la Gerencia de Urbanismo para dar respuesta a la solicitud de licencia de construcción presentada por el Grupo Baensa

francisco_delatorre.jpg12/05/10. Sociedad. Presa de sus mentiras, sus promesas y su juego al perro del Hortelano en este caso, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, está obligado a resolver en el plazo de una semana el embrollo que él mismo ha creado en el abandonado cine Astoria, terreno donde...

El próximo martes 18 de mayo expira el plazo de la Gerencia de Urbanismo para dar respuesta a la solicitud de licencia de construcción presentada por el Grupo Baensa

francisco_delatorre.jpg12/05/10. Sociedad. Presa de sus mentiras, sus promesas y su juego al perro del Hortelano en este caso, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, está obligado a resolver en el plazo de una semana el embrollo que él mismo ha creado en el abandonado cine Astoria, terreno donde no deja construir pero que tampoco adquiere. El grupo Baensa, propietario del inmueble, informó ayer a EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com de que si no hay acuerdo con el regidor esta semana (hay una reunión programada para mañana) seguirá adelante con su intención de construir viviendas en dicho terreno.

PARA el Grupo Baensa el proyecto del cine Astoria es lo más parecido a un persistente dolor de muelas y hasta el momento una forma de perder dinero provocada por la gestión personal que el alcalde de Málaga ha hecho de este asunto. Hace cosa de cinco años esta promotora de origen vasco compra el viejo edificio del Astoria y anuncia la construcción de viviendas de lujo, pues así, (suelo urbanizable para uso residencial), lo permitía el PGOU.

COMO el Ayuntamiento de Málaga está deseoso de adquirir parte del inmueble para ampliar la casa de Picasso, anima a la promotora a que presente un proyecto con una planta más de lo inicialmente previsto pero sin haber hablado previamente con la Junta de Andalucía, que tiene que autorizarlo. Baensa obedece pero la Junta echa para atrás esta posibilidad por exceso de volumen. Ante lo cual, De la Torre anuncia que el Ayuntamiento de Málaga comprará el edificio. Pero luego dice que sale muy caro. Durante este proceso, de varios años, las negociaciones entre ambas partes son muy tensas. Fuentes que han participado en algunos de estos encuentros apuntan que no han faltado las amenazas veladas e incluso directas. Llegamos a la parte que todo el mundo conoce. El pasado diciembre, De la Torre miente en el pleno sobre el estado de la ciudad al anunciar públicamente un compromiso con Baensa para construir un edificio de usos culturales en la polémica manzana sin ni siquiera habérselo comunicado a su propietario, José Ignacio Basañez. Pronto sale a luz el engaño del munícipe ante los ciudadanos.

cine_astoria.jpgEN los últimos meses, mientras De la Torre hace de portavoz de Unicaja, anunciando de nuevo compromisos (que al día siguiente desmiente) sobre acuerdos en el pago de la hipoteca de 15 millones de euros que pesa sobre el edificio, Baensa presenta en la Gerencia Municipal de Urbanismo una licencia de construcción. Fue el 18de febrero. La norma indica que a esta clase de solicitudes se debe dar respuesta en tres meses. El plazo, pues, expira el próximo martes 18 de mayo. De no pronunciarse la GMU, la promotora puede acogerse a la figura de silencio administrativo para comenzar las obras.

MAÑANA jueves está prevista una reunión entre el Ayuntamiento y Baensa. La promotora ha puesto bien claras sus condiciones sobre la mesa: o le dejan hacer viviendas, o el Consistorio malagueño se hace con el edificio, incluyendo la hipoteca de 15 millones con Unicaja y les compensa con otros suelos en la ciudad.

LA posición del alcalde es complicada. Permitir la construcción de viviendas supone admitir el fracaso de su anunciado edificio de usos culturales en el que lleva empantanado cinco años. Y adquirir el inmueble conlleva pagar un dinero que, a día de hoy, el Ayuntamiento de Málaga no tiene, aumentar la deuda municipal a niveles no permitidos, y/o ceder ante Unicaja y la promotora valiosos suelos de titularidad pública.

LA posición de Baensa es igualmente complicada. La empresa lleva perdido mucho dinero en este caso en el que ha presentado proyectos arquitectónicos que han sido rechazados. Un caso en el que está obligada a mantener gastos de un edificio del que no puede sacar rentabilidad por culpa de las trabas administrativas que viene sufriendo.

NO faltan las triquiñuelas. El delegado regional de Baensa en Málaga, grupo_baensaAgustín Pozo informaba ayer a EL OBSERVADOR de que la GMU le había instado, bajo apercibimiento de multa, a derribar la marquesina del inmueble “porque está oxidada” y a desalojar a los ocupas que se han introducido en el edificio abandonado.

EN tanto, el estado del edificio es lamentable. Enclavado en el corazón del casco histórico de Málaga, en plena ruta turística entre el Museo Picasso y la Plaza de la Merced, el inmueble se levanta como una metáfora de la ineficacia y la inacción municipal.

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