De “latir despacio”, el “corazón de Málaga” entra en paro cardiaco. El barrio solo logra que el precio de su alquiler se dispare. El proceso de gentrificación, en marcha

17/03/15. Cultura. La concejala Gemma del Corral (PP) explicó en 2012 a los medios que desde que comenzó la iniciativa de convertir el Ensanche Heredia en un barrio de las artes se habían abierto en la zona “una veintena de comercios”. Este mes, el OMAU (Observatorio de Medio Ambiente Urbano, ente responsable de captar los fondos europeos con los que financiar esta ‘transformación’) aporta...

...nuevos datos. EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com señala que son, de hecho, los mismos: “21 nuevos locales culturales en el Soho desde 2012”. La iniciativa por la cual el Ayuntamiento de Málaga pretende transformar el Ensanche en una zona cultural entra en paro cardiaco (el lema del barrio es “el corazón de Málaga late en el Soho”). La mayor transformación que ha sufrido el enclave es la peatonalización de dos de sus principales arterias, la colocación de leds, la aparición de algunos grafitis (muchos de los cuales no gustan a los vecinos) y la opacidad con la que se reviste todo el proceso, donde intervienen varias empresas privadas y otras públicas y municipales, como Promálaga.

CORRÍA el año 2011 cuando el Ayuntamiento de Málaga se arrogaba e impulsaba lo que antes había sido una iniciativa de vecinos y empresarios de la zona: revitalizar el barrio. Sin embargo, pocos de estos vecinos y empresarios quedan. Cuando todavía pintaban algo, llegaron a decir que no querían que el Ensanche Heredia se convirtiese en una meca para la especulación. A día de hoy el barrio sigue siendo el de siempre, con más grafitis, más leds, más calles peatonalizadas y algunos nuevos locales. Y unos precios de alquiler al alza.

EL proceso de gentrificación que se enmascara tras el proyecto Soho peca de artificialidad. Mientras los Soho del resto del globo han sido procesos urbanos casi naturales (bajo la típica premisa de que el alquiler en las zonas deterioradas es barato, lo que invita a artistas a vivir en ellas, y así se regenera per se), el de Málaga ha sufrido ligeros cambios, de forma abrupta, y a golpe de inversión pública. El principal motor de esta transformación es el MAUS, un festival de arte urbano cuya primera edición ya trajo polémica por su opacidad (se contrató a la empresa del director del Centro de Arte Contemporáneo para su organización. Fueron más de 120.000 euros públicos a dedo).

PERO más allá de cambios urbanísticos, la realidad es que el barrio ha entrado en paro cardiaco. El corazón de Málaga ya no late en el Soho, y prueba de ello son las palabras que la concejala responsable del Centro y del Área de Cultura dio a los medios de comunicación en agosto de 2012. “Desde que comenzó la iniciativa una veintena de locales han abierto en el Soho”. Son calcadas a las declaraciones que el Observatorio de Medio Ambiente Urbano trasladaba la semana pasada en un comunicado, “21 nuevos locales culturales en el Soho desde 2012”.

ASÍ, mientras el barrio de las artes queda en una fantasía de la administración, sí se consiguen uno de los objetivos: los alquileres empiezan a subir en el barrio. El portal inmobiliario Idealista señala que la media de la zona está en los dieciséis euros por metro cuadrado. Son los alquileres más altos de la capital, después de los del centro, que tiene el metro cuadrado en los 36 euros.

FRANCISCO Carrasquilla es el presidente de la asociación de vecinos del Soho. En declaraciones al diario Sur fue franco y tajante, y consideraba que si el precio aumentaba era por el auge de los negocios de restauración, que sí se multiplican en la zona y se vienen quedando con muchos de los locales vacíos. “Si quieren hacer un verdadero barrio de las artes, deberían dar facilidades a los artistas, que no pueden competir en precio con los bares y restaurantes”. Estudios realizados antes de que se comenzase a implantar el proyecto Soho (que se reduce a planes de peatonalización y de subvenciones a negocios) se estimaba que alrededor de 70 locales permanecían vacíos en la zona. En tres años esta cifra ha caído en solo una veintena.

SOLO el OMAU se felicita por el éxito de la cifra, y ofrece el comunicado en las páginas web dependientes de este organismo, que dirige Pedro Marín Cots. Marín es funcionario municipal, jefe del Servicio de Programas Europeos de la Alcaldía de Málaga. En este departamento se encarga de atraer las ayudas europeas a proyectos como éste, del barrio de las artes, que en realidad se enmarca en el proyecto POCTEFEX de cooperación transfronteriza entre España y Marruecos. El aporte que Málaga ha realizado al país alauita es varias ponencias y charlas además de reuniones con las autoridades marroquíes, para que allí también se pueda llevar a cabo la experiencia de crear un barrio cultural a la imagen y semejanza del Ensanche Heredia.

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