La aparición de un expediente archivado en 2004 abre nuevos interrogantes sobre el sorprendente cambio de criterio y velocidad con que Urbanismo tramitó el caso

delatorre.jpg17/04/08. Urbanismo. El expediente RU 2001/284 de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) mediante el que una vecina solicitaba la declaración de ruina para la vivienda situada en calle Zurbarán 17 fue archivado en marzo de 2004 al “no concurrir peligro para la seguridad pública”. Tres años después...

La aparición de un expediente archivado en 2004 abre nuevos interrogantes sobre el sorprendente cambio de criterio y velocidad con que Urbanismo tramitó el caso

delatorre.jpg17/04/08. Urbanismo. El expediente RU 2001/284 de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) mediante el que una vecina solicitaba la declaración de ruina para la vivienda situada en calle Zurbarán 17 fue archivado en marzo de 2004 al “no concurrir peligro para la seguridad pública”. Tres años después, en septiembre de 2007, mediante un segundo expediente y con “la tramitación más rápida de ruina a la que he asistido”, según la abogada que lleva el caso, esta misma casa fue derribada previo ‘desahucio express’ de la familia que en ella vivía: una anciana octogenaria que murió durante el proceso de desalojo y un hijo con deficiencias físicas. Un caso, el de la calle Zurbarán 17, en el que como les viene contando EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com queda en entredicho el papel que desempeñó Juan de Dios Villena Olea, que ejercía como presidente de la Comisión de Urbanismo del PP del Distrito Centro (donde se sitúa la vivienda) en la época en la que ocurrieron estos hechos, que está actualmente contratado en la Gerencia Municipal de Urbanismo, que es sobrino político del ex concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero (actual concejal de Movilidad) y cuya madre, Adelaida Olea, fue quien solicitó en la GMU ambas declaraciones de ruina y es vecina colindante del inmueble derribado, el cual, por cierto, pretendía comprar el propio Juan de Dios Villena.

EL descubrimiento del expediente RU 2001/284 de la GMU da otra vuelta de tuerca al caso del ‘desahucio express’ y demolición de la vivienda situada en la calle Zurbarán 17, en el Distrito Centro de Málaga, llevados a cabo en septiembre del pasado año. El citado documento, del cual ni la familia Becerra -afectada por el desalojo y el derribo- ni la abogada que lleva el caso, Irene Florido, habían sido informados, pone de manifiesto que el Ayuntamiento de Málaga estimó en marzo de 2004 dar carpetazo a la petición de ruina que pesaba sobre el inmueblejuanramon_casero.jpg porque “no concurría peligro para la seguridad pública”, según consta en el archivo de caducidad 1/284 al que ha tenido acceso esta revista.

SIN embargo, en septiembre de 2007, apenas tres años después de cerrar este caso y a raíz de una nueva petición que provocó “la tramitación más rápida de ruina a la que he asistido” el inmueble fue echado abajo. ¿Cómo fue posible en tan poco tiempo un cambio tan drástico de criterio en la GMU?


EL caso de Zurbarán 17 salta a la luz pública en mayo de 2007, en plena campaña de las pasadas elecciones municipales. El Defensor del Ciudadano Francisco Gutiérrez, el sindicato Comisiones Obreras, Izquierda Unida y la asociación de discapacitados mentales Afesol ofrecen una rueda de prensa conjunta para que se socorra a los habitantes de esta casa. Sobre dicho edifico -en el que vivían desde hacía 37 años una madre octogenaria, Antonia Sánchez, y su hijo, que padece una enfermedad mental- pesa una declaración de ruina. La casa va a ser demolida y antes del derribo se solicita a los servicios sociales del Ayuntamiento de Málaga que tomen cartas en el asunto. Apenas un mes después, en junio del mismo año, fallece Antonia Sánchez, según sus hijas a causa del disgusto que le supuso saber que tenía que abandonar su hogar. Su hijo reside actualmente en un apartamento que alquila el consistorio malagueño.

CON anterioridad, el 13 de noviembre de 2006 la propietaria del inmueble envió un requerimiento a Antonia gerenciaurbanismo.jpgSánchez informándole de que iba a vender la casa a Juan de Dios Villena Olea por 60.000 euros. Un mes antes, septiembre de 2006, la madre de Juan de Dios Villena, Amalia Olea, había requerido en la Junta Municipal nº 1 (Distrito Centro) que “se inspeccione con máxima urgencia la situación de semiruina en la que se encuentra la casa colindante a la mía”, esto es, la casa nº 17 de calle Zurbarán. En agosto de 2007, Amalia Olea insiste que “aprobada la declaración de ruina, se actúe con la misma diligencia ante la decisión adoptada procediendo a la demolición del citado edificio”, según hace constar en un requerimiento escrito en la Gerencia de Urbanismo. Amalia Olea ya había solicitado a Urbanismo que inspeccionase la casa colindante a la suya en octubre de 2001.

SU hijo, Juan de Dios Villena Olea, es un activo militante del Partido Popular en Málaga que ejercía en la formación política que gobierna el Ayuntamiento como presidente de la Comisión de Urbanismo del Distrito Centro en la época en la que ocurrieron estos hechos. Villena ha formado parte de la bolsa de trabajo de Urbanismo y recientemente ha sido contratado en este Gerencia Municipal en una decisión criticada por el comité de empresa por su intencionalidad política e informalidad. Villena es el sobrino político del ex concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero (actual concejal de Movilidad). Fuentes del PP local describen a Villena como un hombre de hábitos religiosos que se mueve en la órbita cercana al presidente provincial Joaquín Ramírez. Ha figurado como suplente número tres en las listas del PP malagueño al Congreso de los Diputados este año.

LA abogada que lleva este caso, Irene Florido, afirma que la de Zurbarán 17 es la tramitación más rápida de un expediente de ruina a la que ha asistido en su carrera: se solicitó en septiembre de 2006 y en mayo de 2007 ya estaba resuelta. Por supp_malaga.jpg parte, Mª Ángeles Becerra, una de las hijas de Antonia Sánchez, señala que los desperfectos en la casa en la que vivían su madre y su hermano fueron provocados por las obras que realizó su vecina, Amalia Sánchez: “Levantó una planta y una terraza con materiales de baja calidad y con un tejado de chapa galvanizada. Tenían que haber hecho una junta de dilatación entre las dos casas, que no se hizo, con lo que produjeron desplazamientos a causa de las sobrecargas en casa de mi madre”. Florido ha adelantado a EL OBSERVADOR su intención de solicitar el expediente y permiso de obras de la casa de Zurbarán 15 en aras de comprobar que las actuaciones cumplieron los requisitos legales pertinentes.

ESTA revista se puso en contacto por teléfono con Juan de Dios Villena para conocer su versión de los hechos en lo referente al expediente de ruina de calle Zurbarán 17. Sin embargo, Villena rehusó a responder cualquier pregunta y se remitió a los “documentos públicos” que existen sobre este caso.

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