Crece el número de británicos que eluden comprar casa en Andalucía
22/04/08. Urbanismo. “No voy a invertir en
España y voy a hacer todo lo posible para que la gente sepa la manera inescrupulosa
con la que se negocia allí”, asegura sin ambages Harvey Lee Nuttel, uno de los
setenta clientes, británicos en su mayoría, afectados por un caso de...
Crece el número de británicos que eluden comprar casa en Andalucía
22/04/08. Urbanismo. “No voy a invertir en
España y voy a hacer todo lo posible para que la gente sepa la manera inescrupulosa
con la que se negocia allí”, asegura sin ambages Harvey Lee Nuttel, uno de los setenta clientes, británicos en su mayoría, afectados por un caso
de estafa y apropiación indebida en el que, tal y como les informó
EL
OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com, están implicados la
inmobiliaria Palmera Properties y el Grupo Mirador. Una
opinión que repiten sus compatriotas afectados en este caso y que sirve de
ejemplo a la mala reputación que algunas empresas han provocado al mercado
inmobiliario en la Costa del Sol.DESDE mediados de los años noventa el mercado inmobiliario de la Costa del Sol centró sus esfuerzos en captar la inversión de residentes extranjeros. Apoyados en una industria turística que proporcionaba una excelente oferta de servicios y un clima envidiable decenas de miles de europeos decidieron comprar una residencia en Andalucía, bien como una segunda casa, bien como la vivienda donde disfrutar de la jubilación. No en vano a la Costa del Sol se le conoce como el geriátrico de Europa. Este proceso económico y migratorio contribuyó en parte al auge del precio de la vivienda y al ‘boom’ del ladrillo. Decenas de urbanizaciones privadas con el gancho atractivo de un campo de golf crecieron diseminadas por todo el litoral malagueño generando comunidades endogámicas formadas principalmente de británicos y alemanes.
ESTE colosal negocio vive hoy momentos de incertidumbre. Al parón que sufre el sector inmobiliario y al panorama de recesión que dibujan ciertos
indicadores
económicos se le une un tercer factor: el hundimiento de la imagen de la Costa
del Sol como un lugar seguro para hacer negocios. Los casos de estafas,
apropiaciones indebidas e intentos de fraude en los que se han visto implicados
inmobiliarias nacionales y extranjeras y clientes foráneos han venido
salpicando los juzgados y medios de comunicación malagueños e internacionales desde
antes del comienzo de la operación Malaya contra la corrupción en 2006.A raíz de estos sucesos se crearon webs específicas que alertaban sobre estos engaños y llamaban a la acción conjunta de los inversores afectados como www.costa-action.co.uk o portales digitales como www.eyeonspain.com cuya consulta da una percepción del nivel de alarmismo que se ha alcanzado.
LA revista EL OBSERVADOR se ha puesto en contacto con varios de los clientes británicos que
han interpuesto
una demanda conjunta contra la inmobiliaria Palmera Properties y el Grupo
Mirador. La primera sorpresa ha sido comprobar como a diferencia de los
españoles que han sido víctimas de estas situaciones, quienes generalmente
prefieren mantenerse al margen de polémicas y no sacar sus casos a la luz
pública, los británicos consultados han respondido en masa. Han descrito sin
contemplaciones la situación por la que atraviesan y señalado a quienes creen
culpables.PRÁCTICAMENTE todos ellos han depositado grandes sumas de dinero en la compra de viviendas que, o no se han construido todavía, o no se van a construir o son diferentes a las que habían comprado. Definen la situación como de pesadilla y acusan a las empresas de romper los sueños de su jubilación. “Sintiéndolo mucho, no voy a comprar en España ni voy a recomendar hacerlo a nadie. El sistema entero necesita un cambio” dice Garry Word. Colin Grinsdale coincide con Word: “Ni voy a invertir ni voy a recomendar hacerlo en Andalucía”.
“ESTOY seguro de que en España hay muchas compañías respetables, pero tras nuestra experiencia no nos fiamos de ninguna. Hasta que la gente
sepa que el dinero que
han ganado se ha invertido con seguridad, España va a sufrir las consecuencias,
su reputación no es buena ahora”, sentencia Debbie Hawkes. Harvey Lee Nutter,
por su parte, se muestra mucho más crítico: “No voy a invertir en España y voy
a hacer todo lo posible para que la gente sepa la manera inescrupulosa con la
que se negocia allí”. Yudicta Chilvers, de Sol Agency, estima que situaciones
como ésta “han ocurrido mucho en España pero no al nivel de lo que han hecho
esta gente. Es una lástima porque por uno pagan todos”. OTROS de los británicos consultados, la pareja formada por Chris y Jacky Stubbs, mantienen una postura diferente y siguen apostando por invertir en España, un país en el que se sienten muy a gusto. Especifican, eso sí, las dificultades con las que se encuentran quienes quieran comprar una vivienda aquí y piden la acción del gobierno para erradicar a quienes defraudan y compensar a quienes han sido engañados.
EL ejemplo de este caso no es ni mucho menos el único, las pocas demoliciones de casas ilegales construidas por británicos en Andalucía han tenido mucha repercusión en medios ingleses, así como la situación en la que se vio envuelta la promotora Aifos con la inmobiliaria Ocean View, que fue aireada entre otras por la cadena de radiotelevisión pública BBC. Del mismo modo, el europarlamentario Michael Cashman ha llevado al Parlamento Europeo las situaciones de indefensión ciudadana que ha provocado el urbanismo descontrolado en especial en el litoral español.
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