De la Torre impide cambiar el Plan Especial del Centro para poner
oficinas en la Diputación mientras Unicaja lo incumple y llena de
oficinas el edificio contiguo
29/07/08. Urbanismo. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha
desautorizado al presidente de Diputación, Salvador Pendón, en su intento de
destinar a alquileres de oficinas parte de la antigua sede del organismo
provincial en la Acera de la Marina. De la Torre se ha...
29/07/08. Urbanismo. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha
desautorizado al presidente de Diputación, Salvador Pendón, en su intento de
destinar a alquileres de oficinas parte de la antigua sede del organismo
provincial en la Acera de la Marina. De la Torre se ha...
De la Torre impide cambiar el Plan Especial del Centro para poner
oficinas en la sede de Diputación mientras Unicaja lo incumple y llena de
oficinas el edificio contiguo
29/07/08. Urbanismo. El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, ha
desautorizado al presidente de Diputación, Salvador Pendón, en su intento de
destinar a alquileres de oficinas parte de la antigua sede del organismo
provincial en la Acera de la Marina. De la Torre se ha excusado en que el Plan
Especial del Centro de Málaga (PEPRI) prohíbe el nuevo uso que se le pretende
dar al inmueble. Justo el
edificio de al lado de Diputación, el de Unicaja, incumple la misma normativa
PEPRI centro que cita el alcalde y se explota de forma irregular con otros usos
de los contemplados en dicho plan desde hace años, sin que De la Torre, pero
tampoco Pendón (ni el PSOE ni el PP ni IU) se hayan pronunciado nunca acerca de
este trato de favor ni sobre el voluminoso expediente urbanístico de las obras que
se realizaron en dicho inmueble en el que EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com
comprobó que, entre otras cosas, se ordenaban
demoliciones por faltas “graves” y “no legalizables”.
FORMAN en la Acera de la Marina una de las postales más
típicas de Málaga, son dos edificios construidos en la década de los cincuenta (1954-1960) por el arquitecto
Juan Jáuregui Briales. Ambos de 33 metros de altura, catalogados en el PEPRI
Centro con una protección 
arquitectónica de grado I. En uno el poder político,
la Diputación de Málaga, en el otro el poder económico, Unicaja.
COMO el organismo provincial tiene nuevas oficinas en la Avenida Pacífico, a orillas de la Playa de San Andrés, la antigua sede de la Acera de la Marina se le ha quedado grande y la intención de sus dirigentes es alquilar parte del mismo a oficinas, lo que reportaría pingües beneficios a la administración por la privilegiada situación del inmueble.
SIN embargo, para que esto sea posible, el Ayuntamiento de Málaga tiene que aprobar este cambio de uso que, según el Plan Especial del Centro de Málaga, no estaría permitido. Y como quiera que la relación entre administración local y provincial no es la mejor de las posibles como tampoco lo es entre las fuerzas políticas que gobiernan cada una de estas instituciones, PP y PSOE respectivamente, este cambio de uso no se permite, de momento.
EL alcalde Francisco de la Torre declaró anteayer al periodista de La Opinión Javier García Recio que no va modificar el PEPRI Centro para un cambio de uso del edificio de la Diputación porque “sería negativo para la ciudad y contradictorio”.
SIN embargo, el alcalde ha permitido que el edifico anexo en el que Unicaja tiene sus oficinas
más representativas incumpla esta misma normativa del PEPRI. Como informó en su
día esta revista, el artículo 13.4.7 de este plan referido
al uso de oficinas establece que “la superficie máxima construida de este uso
por unidad de parcela edificada podrá ser como máximo hasta un 50% del techo
construido del edificio, teniendo la limitación de no superar en ningún caso la
altura de PB+2 (planta baja más dos alturas)”. Esta limitación no se aplica
para Unicaja que sitúa en las plantas superiores de dicho inmueble (caso por
ejemplo de la Obra Social o del departamento de Marketing) parte de sus oficinas
desarrollando su actividad de forma paralela al uso residencial de pisos
contiguos en dichas plantas.
ADEMÁS, el 27 de noviembre de 1997, cuando aún gobernaba Celia Villalobos en el Ayuntamiento de Málaga, la Gerencia Municipal de Urbanismo que entonces dirigía el actual alcalde Francisco de la Torre dictó una resolución, la 422/97, en la cual se ordenaba a Unicaja la demolición de las obras de reforma que la entidad financiera estaba llevando a cabo en su sede del edifico de la Acera de la Marina. Concretamente, la actuación cita unas obras sobre tres viviendas de 420 metros cuadrados en las plantas cuarta y séptima del inmueble.
EL citado expediente califica la actuación de la entidad financiera andaluza como “grave” y “no legalizable” al haberse realizado sin la correspondiente licencia urbanística. Señala que se ha
vulnerado el artículo 39 sobre Nuevos Usos del
Plan Especial de Protección y Reforma Interior -PEPRI Centro- donde se
establece, en el apartado C, que “se entiende por uso de oficinas o terciario
aquel que tiene como función principal prestar servicios administrativos,
burocráticos, técnicos de información y asesoramiento y financieros, ya sean de
carácter público o privado. Para todo el ámbito contemplado por este Plan
Especial, la superficie máxima construida de este uso por unidad de parcela
edificada, podrá ser como máximo hasta un 50% del techo construido del
edificio, teniendo la limitación de no superar en ningún caso la altura de PB+2
(planta baja más dos alturas). En 50% se entiende incluido el uso comercial”.
EN octubre de 2007, EL OBSERVADOR preguntó a PP y a PSOE sobre las irregularidades detectadas en estas obras y sobre la situación no legal de las oficinas de Unicaja en la Acera de la Marina. Ninguno de los dos partidos quiso hacer declaraciones al respecto. Sí que las hizo IU; su portavoz en el Ayuntamiento, Pedro Moreno Brenes, aseguró que solicitaría el expediente 422/97 “porque las normas urbanísticas están para cumplirlas, sea quien sea. No puede haber ningún tipo de excepción. Si se hace una norma para asegurar la vitalidad del centro histórico está para aplicarla, sea quien sea: una gran sociedad, un pequeño comercio o una entidad financiera”. No obstante, a día de hoy el grupo municipal de IU asegura no haber recibido estos papeles.
POR otra parte, la deuda económica de Izquierda Unida con Unicaja ha aumentado en 428.000 euros entre 2004 y 2007 y ya alcanza 1.857.000 euros, según indican los Informes Anuales de Gobierno Corporativo (IAG) de la caja de ahorros. Con la denominación Izquierda Unida los Verdes Convocatoria por Andalucía (IUVCA) sucede que a pesar de que su crédito ha subido 79.000 euros en este mismo periodo hasta llegar a 1.124.000 euros, el saldo vencido (perdonado) es de 722.000. Medido en las antiguas pesetas esto significa que la caja ha dado a fondo perdido más de 128 millones de pesetas a este grupo político.
EN esta misma línea, el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) ha aumentado su deuda con Unicaja 173.000 euros en tres años siendo esta de 1.789.000 euros, la caja ‘sólo’ le ha perdonado 4.000 euros al PSOE. En suma, los grupos políticos deben a Unicaja 4.946.000 euros de los cuales 952.000 están vencidos a 31 de diciembre de 2007.
PUEDE consultar las anteriores noticias publicadas en EL OBSERVADOR sobre la irregularidad urbanística de la sede de Unicaja:
- 25/09/07 Ni en el PSOE ni en el Ayuntamiento de Málaga quieren saber nada de las obras ilegales que realizó Unicaja en la Plaza de la Marina
- 20/09/07 Unicaja construye ilegalmente las oficinas centrales de su sede en Málaga y el Ayuntamiento permite que prescriba el delito
- 14/09/07 Inspectores de Urbanismo comprueban si la situación irregular de las oficinas de Unicaja en la Plaza de la Marina se ajusta a la normativa
- 05/06/07 Urbanismo consiente que Unicaja mantenga sus oficinas en la sede de la Plaza de la Marina pese a que muchas están en situación irregular
- 10/04/07 La Gerencia de Urbanismo de Málaga investigará la situación irregular de las oficinas del edificio de Unicaja en la Plaza de la Marina
- 21/03/07 La mayoría de las oficinas que Unicaja tiene en su edificio principal de la Acera de la Marina es irregular y ajena a la normativa urbanística
arquitectónica de grado I. En uno el poder político,
la Diputación de Málaga, en el otro el poder económico, Unicaja.COMO el organismo provincial tiene nuevas oficinas en la Avenida Pacífico, a orillas de la Playa de San Andrés, la antigua sede de la Acera de la Marina se le ha quedado grande y la intención de sus dirigentes es alquilar parte del mismo a oficinas, lo que reportaría pingües beneficios a la administración por la privilegiada situación del inmueble.
SIN embargo, para que esto sea posible, el Ayuntamiento de Málaga tiene que aprobar este cambio de uso que, según el Plan Especial del Centro de Málaga, no estaría permitido. Y como quiera que la relación entre administración local y provincial no es la mejor de las posibles como tampoco lo es entre las fuerzas políticas que gobiernan cada una de estas instituciones, PP y PSOE respectivamente, este cambio de uso no se permite, de momento.
EL alcalde Francisco de la Torre declaró anteayer al periodista de La Opinión Javier García Recio que no va modificar el PEPRI Centro para un cambio de uso del edificio de la Diputación porque “sería negativo para la ciudad y contradictorio”.
SIN embargo, el alcalde ha permitido que el edifico anexo en el que Unicaja tiene sus oficinas
más representativas incumpla esta misma normativa del PEPRI. Como informó en su
día esta revista, el artículo 13.4.7 de este plan referido
al uso de oficinas establece que “la superficie máxima construida de este uso
por unidad de parcela edificada podrá ser como máximo hasta un 50% del techo
construido del edificio, teniendo la limitación de no superar en ningún caso la
altura de PB+2 (planta baja más dos alturas)”. Esta limitación no se aplica
para Unicaja que sitúa en las plantas superiores de dicho inmueble (caso por
ejemplo de la Obra Social o del departamento de Marketing) parte de sus oficinas
desarrollando su actividad de forma paralela al uso residencial de pisos
contiguos en dichas plantas.ADEMÁS, el 27 de noviembre de 1997, cuando aún gobernaba Celia Villalobos en el Ayuntamiento de Málaga, la Gerencia Municipal de Urbanismo que entonces dirigía el actual alcalde Francisco de la Torre dictó una resolución, la 422/97, en la cual se ordenaba a Unicaja la demolición de las obras de reforma que la entidad financiera estaba llevando a cabo en su sede del edifico de la Acera de la Marina. Concretamente, la actuación cita unas obras sobre tres viviendas de 420 metros cuadrados en las plantas cuarta y séptima del inmueble.
EL citado expediente califica la actuación de la entidad financiera andaluza como “grave” y “no legalizable” al haberse realizado sin la correspondiente licencia urbanística. Señala que se ha
vulnerado el artículo 39 sobre Nuevos Usos del
Plan Especial de Protección y Reforma Interior -PEPRI Centro- donde se
establece, en el apartado C, que “se entiende por uso de oficinas o terciario
aquel que tiene como función principal prestar servicios administrativos,
burocráticos, técnicos de información y asesoramiento y financieros, ya sean de
carácter público o privado. Para todo el ámbito contemplado por este Plan
Especial, la superficie máxima construida de este uso por unidad de parcela
edificada, podrá ser como máximo hasta un 50% del techo construido del
edificio, teniendo la limitación de no superar en ningún caso la altura de PB+2
(planta baja más dos alturas). En 50% se entiende incluido el uso comercial”.EN octubre de 2007, EL OBSERVADOR preguntó a PP y a PSOE sobre las irregularidades detectadas en estas obras y sobre la situación no legal de las oficinas de Unicaja en la Acera de la Marina. Ninguno de los dos partidos quiso hacer declaraciones al respecto. Sí que las hizo IU; su portavoz en el Ayuntamiento, Pedro Moreno Brenes, aseguró que solicitaría el expediente 422/97 “porque las normas urbanísticas están para cumplirlas, sea quien sea. No puede haber ningún tipo de excepción. Si se hace una norma para asegurar la vitalidad del centro histórico está para aplicarla, sea quien sea: una gran sociedad, un pequeño comercio o una entidad financiera”. No obstante, a día de hoy el grupo municipal de IU asegura no haber recibido estos papeles.
POR otra parte, la deuda económica de Izquierda Unida con Unicaja ha aumentado en 428.000 euros entre 2004 y 2007 y ya alcanza 1.857.000 euros, según indican los Informes Anuales de Gobierno Corporativo (IAG) de la caja de ahorros. Con la denominación Izquierda Unida los Verdes Convocatoria por Andalucía (IUVCA) sucede que a pesar de que su crédito ha subido 79.000 euros en este mismo periodo hasta llegar a 1.124.000 euros, el saldo vencido (perdonado) es de 722.000. Medido en las antiguas pesetas esto significa que la caja ha dado a fondo perdido más de 128 millones de pesetas a este grupo político.
EN esta misma línea, el Partido Socialista Obrero Español (PSOE) ha aumentado su deuda con Unicaja 173.000 euros en tres años siendo esta de 1.789.000 euros, la caja ‘sólo’ le ha perdonado 4.000 euros al PSOE. En suma, los grupos políticos deben a Unicaja 4.946.000 euros de los cuales 952.000 están vencidos a 31 de diciembre de 2007.
PUEDE consultar las anteriores noticias publicadas en EL OBSERVADOR sobre la irregularidad urbanística de la sede de Unicaja:
- 25/09/07 Ni en el PSOE ni en el Ayuntamiento de Málaga quieren saber nada de las obras ilegales que realizó Unicaja en la Plaza de la Marina
- 20/09/07 Unicaja construye ilegalmente las oficinas centrales de su sede en Málaga y el Ayuntamiento permite que prescriba el delito
- 14/09/07 Inspectores de Urbanismo comprueban si la situación irregular de las oficinas de Unicaja en la Plaza de la Marina se ajusta a la normativa
- 05/06/07 Urbanismo consiente que Unicaja mantenga sus oficinas en la sede de la Plaza de la Marina pese a que muchas están en situación irregular
- 10/04/07 La Gerencia de Urbanismo de Málaga investigará la situación irregular de las oficinas del edificio de Unicaja en la Plaza de la Marina
- 21/03/07 La mayoría de las oficinas que Unicaja tiene en su edificio principal de la Acera de la Marina es irregular y ajena a la normativa urbanística
