Un informe previo de Obras Públicas detectó múltiples deficiencias y desautorizó el plan urbanístico, que mezcla vino y ladrillo en la Finca Corchero de Ronda (Málaga)

13/05/09. Urbanismo. El informe de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía de abril de 2007 sobre el plan urbanístico especial de Finca Corchero consultado por EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com indica, entre otras cosas, que no se hace...

Un informe previo de Obras Públicas detectó múltiples deficiencias y desautorizó el plan urbanístico, que mezcla vino y ladrillo en la Finca Corchero de Ronda (Málaga)

13/05/09. Urbanismo. El informe de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía de abril de 2007 sobre el plan urbanístico especial de Finca Corchero consultado por EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com indica, entre otras cosas, que no se hace mención alguna a la forma de evacuación de aguas residuales; que no se aporta el Informe de la Agencia Andaluza del Agua; que no se indica el incremento de recursos hídricos o de donde procede la obtención de los mismos; que no queda claro si la actividad a desarrollar es industrial, que en este caso estaría prohibida; que la parcelación no está permitida en Suelo No Urbanizable; que no se aporta pronunciamiento de la Delegación de Medio Ambiente; que el plan no reúne el contenido necesario para el objetivo que se quiere desarrollar; que es de interés particular… pese a lo cual, el consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta, Juan Espadas, ha considerado de “interés general” este proyecto por el que se levantarán 30 chalés de lujo en suelo protegido no urbanizable del municipio de Ronda, Málaga.

EL proyecto consiste en la transformación de 187 hectáreas de suelo no urbanizable de protección integral para lo cual se parcelará el territorio en 30 unidades y en cada una de ellas se construirá su respectivo chalé de alto lujo. Además se harán caminos y una bodega principal puesto que, y aquí está el ‘gancho’ del proyecto, cada parcela de como mínimo cinco hectáreas se dedicará de forma obligatoria al cultivo de la vid.

LO que se pretende es “implantar un sistema de explotación vitivinícola, (…) un sector con un futuro prometedor que puede contribuir al desarrollo agroeconómico y social de la zona”, según indica el BOJA del 8 de abril por el que la Consejería de Vivienda dirigida por Juan Espadas da el visto bueno al plan especial previamente aprobado por el alcalde de Ronda, Antonio María Marín Lara.

PERO, como señalaba recientemente un artículo de ‘La Voz de Ronda’ escrito por el vecino de dicho municipio Asma Qasrawi, “no creo que sea necesario ser un experto en economía para darse uno cuenta de que la única lógica de este proyecto es vender las parcelas con sus casas. O dicho con otras palabras: nos encontramos con otro proyecto inmobiliario puramente especulativo”.

ESPECULATIVO o no, lo cierto es que la Consejería de Obras Públicas emitió hace dos años un demoledor informe (Referencia EM-RO-63) en contra de este plan parcial en el que se dice claramente que no se aporta “planos con las infraestructuras del plan especial, abastecimiento de agua potable, saneamiento, electricidad y alumbrado público”; “no se hace mención a la evacuación de aguas residuales”, “no aporta informe de la Agencia Andaluza del Agua”; “no se indica el incremento de recursos hídricos o de donde proceden la obtención de los mismos”; “no queda claro si la actividad a desarrollar es industrial, que estaría prohibida”; “no se aporta pronunciación de la Consejería de Medio Ambiente”; “la parcelación no está permitida en Suelo No Urbanizable”; y “es de interés particular”, entre otras cosas.

¿QUÉ ha cambiado en estos últimos meses para que el consejero de Vivienda Juan Espadas dé su apoyo explícito al proyecto? El miércoles de la pasada semana EL OBSERVADOR planteó esta pregunta por teléfono a su equipo de prensa y el pasado viernes abundó en la cuestión presentando una batería de preguntas por correo electrónico con la intención de poder hablar con Espadas. Tras varias llamadas, la respuesta recibida por la Consejería en forma de escueto comunicado es que las cuestiones sobre el proyecto que indicaba el informe de Obras Públicas “se han solventado”, si bien no se especifica ni se aporta documentación alguna al respecto. La Junta de Andalucía ya no considera de “interés particular” el proyecto de Finca Corchero sino “de interés general” para la provincia.

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