Puede leer un amplio reportaje en el número 51 de EL OBSERVADOR, ya en la calle

sando17/07/07. Urbanismo. Zona de El Morlaco, en una privilegiada parcela elevada desde donde se divisa la bahía de Málaga. Cerca del centro neurálgico de la ciudad pero a su vez alejada de ruidos y tráfico. Allí en estos momentos construye una vivienda ilegal la familia Sánchez Domínguez, dueña de Sando...
Puede leer un amplio reportaje en el número 51 de EL OBSERVADOR, ya en la calle

sando17/07/07. Urbanismo. Zona de El Morlaco, en una privilegiada parcela elevada desde donde se divisa la bahía de Málaga. Cerca del centro neurálgico de la ciudad pero a su vez alejada de ruidos y tráfico. Allí en estos momentos construye una vivienda ilegal la familia Sánchez Domínguez, dueña de Sando, una de las empresas constructoras más importantes de España. Ilegal porque no tiene ningún tipo de licencia concedida, según ha podido comprobar EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com y que trata con más detenimiento en el número 51 de la revisa en papel, que acaba de salir a la calle.

ESTE nuevo caso se une al de otros importantes ejemplos desvelados en los últimos tiempos por esta revista y que ponen en evidencia la situación de impunidad que hay en la ciudad con los desmanes urbanísticos, impunidad provocada por la desidia y dejadez del Ayuntamiento para perseguir y sancionar estas ilegalidades. Sando se incorpora así a otro ramillete de casos que afectan a personajes relevantes e ilustres de esta ciudad, para los que parece haber un trato especial desde la Corporación del PP dirigida por Francisco de la Torre: el centro Ruso, el garaje ilegal del director de la Cope, Adolfo Arjona, o las obras menores de la recién estrenada casa del presidente del Partido Popular en Málaga, Joaquín Ramírez. Son sólo una mínima parte de todos los casos que se dan en la ciudad.

LA vivienda que se construye bajo una nueva irregularidad está situada en La Vihuela, unaobras_sando1 calle sin salida de la zona de El Morlaco. Pertenece a un grupo de cinco casas similares que construyó hace ya algunos años Sando. En esa promoción se guardó dos viviendas para uso propio, las dos que hacen esquina. Una de ellas, donde vivirá una de las hijas de Sánchez Domínguez y que es vocal del consejo de administración del Grupo Sando, está ahora siendo completamente reformada. El interior de la vivienda está sin habitar pues las obras se realizan tanto en el interior como en el exterior, donde también se construye un gran muro de contención tras ganar terreno a una zona de monte anexa sacando tierra de la zona. El ritmo de la obra es alto y se avanza con cierta rapidez.

POR la envergadura de los trabajos que se están realizando y según la clasificación de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) se trata de una obra mayor, que debería tener como dictan las normas un cartel informativo donde se indican datos del tipo de arquitecto encargado, número de licencia concedida, fechas de inicio y fin de obra, descripción breve del trabajo a realizar… Esta información pública, que debe ubicarse en un lugar visible desde el exterior, no aparece en ninguna parte de la parcela de la familia Sando. Algo que, ya de por sí solo, es una infracción.

ESTA revista ha comprobado que en la GMU no consta ninguna petición de licencia de obras para esa vivienda, con lo que no tiene concedido permiso alguno para los trabajos que se están realizando. Es decir, la obras_sando2reforma de esa vivienda está fuera de todo ordenamiento. Por qué construir de forma ilegal pudiendo solicitar el permiso y teniendo además en cuenta los contactos que debe tener José Luis Sánchez Domínguez, dueño de Sando, con el Ayuntamiento y en concreto con Urbanismo. No en vano, la empresa constructora es socia del consistorio malagueño en Limasa como una de las firmas privadas (junto a FCC y Urbaser) que gestionan el servicio de limpieza de la ciudad. La remodelación del estadio La Rosaleda, el Parque de Málaga y actividades dependientes del Área municipal de Parques y Jardines son otros trabajos que Sando realiza junto a otras empresas privadas por medio de la contratación del Ayuntamiento.

LA propia envergadura de Sando como empresa hace aún más incomprensible la ilegalidad: la firma malagueña facturó 759,5 millones de euros en 2006 (un 46,2% más que en 2005) y obtuvo ese año 162,54 millones de euros de beneficios antes de impuestos, según información facilitada por la propia compañía. En los últimos cinco años, el Grupo Sando ha multiplicado por 2,6 veces su cifra de negocios, que fue de 263 millones de euros en 2001. Sus empleados a finales del año pasado ascendían a 1.724 personas.

LA respuesta a todas estas preguntas es simple: impunidad. Es la sensación que provoca la actitud del Ayuntamiento de Málaga y su GMU, encargado de velar por el cumplimiento de las normas con respecto a este tipo de delitos. En Urbanismo, a los trabajadores del servicio de Inspección Urbanística se les llegó a dar hace tiempo la indicación de que no se investiguen por iniciativa propia casos de irregularidades urbanísticas y que sólo se atiendan y tramiten los asuntos que procedan de denuncias de ciudadanos y afectados. Es decir, los inevitables. Incluso las sanciones económicas que por ley se imponen a propietarios que no cumplen dictámenes oficiales de Urbanismo no se ejecutan de forma generalizada y mayoritaria. Las multas se comunican oficialmente pero no se reclaman ni se cobran. Y los derribos de construcciones en Málaga por decisión municipal no existen. Entre esta forma de proceder y fomentar indirectamente la edificación ilegal hay poca diferencia.

CON todo lo explicado anteriormente, que el acalde De la Torre haya decidido recientementeobras_sando bautizar la Concejalía de Urbanismo como “Urbanismo y Desarrollo Sostenible” es, cuanto menos, un flagrante ejercicio de cinismo. En el caso de la familia Sando, más en concreto de una de las hijas Sánchez Manzano, EL OBSERVADOR  ha solicitado formalmente por registro a la Gerencia de Urbanismo que investigue esta construcción, con ha hecho con otros casos tales como Adolfo Arjona, Joaquín Ramírez o la sede de Unicaja en la Acera de la Marina, por lo que la administración local no podrá desinhibirse del tema y deberá pronunciarse al respecto.

POR desgracia, en Málaga llueve sobre mojado en estos temas, y la fama del Ayuntamiento de De la Torre alcanza la proyección nacional. Hace poco se conocía que el Defensor del Pueblo (de España), Enrique Múgica, se quejó en su último informe anual de la actitud del consistorio malagueño, que calificó de “entorpecedora” por la falta de colaboración en la tramitación y resolución de asuntos, según publicó el diario El País el 26 de junio. Sólo otra capital de provincia de todo el Estado, Burgos, merece un calificativo similar del Defensor. Múgica, dentro del apartado “Administraciones que han incumplido o se han retrasado notoriamente en responder a los requerimientos del Defensor del Pueblo”, revela varios casos de la capital de la Costa del Sol. En uno de ellos el Defensor pide información al Ayuntamiento de Francisco de la Torre el 5 de septiembre de 2005 tras recibir una queja de un ciudadano sobre construcciones ilegales. “Después de un tercer requerimiento se procedió al cierre el 10 de enero de 2007”, se asegura en el informe, que recoge que el ciudadano ha visto cómo su queja no llegaba a ningún lado debido a la nula colaboración del gobierno municipal. Otro de los casos que cita es “relativo al incumplimiento de convenio sobre desmantelamiento de línea de alta tensión” y por el “peligro por la existencia de una vía de servicio próxima a unas viviendas”. Ejemplos todos de actitud “entorpecedora” y que ya se ha dado en otros años anteriores, también reflejados en los informes anuales del Defensor del Pueblo.

PUEDE acceder aquí a otras noticias relacionadas con irregularidades urbanísticas en Málaga:

CASO ARJONA

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- 07/11/06 El Ayuntamiento ordena al director de la Cope, Adolfo Arjona, que derribe el garaje de su casa por estar construido ilegalmente
- 16/02/06 El Ayuntamiento de Málaga lleva más de medio año sin poder localizar al periodista Adolfo Arjona, para que derribe el garaje ilegal de su casa
 
- Revista El Observador #49. pdf Arjona debe derribar su garaje ilegal

- Revista El Observador #46. pdf Arjona 1; EL OBSERVADOR 0.
- Revista El Observador #45. pdf Con licencia para todo.
- Revista El Observador #44. pdf Conducta antideportiva.

 
CASO CENTRO RUSO

- 07/06/07 El Ayuntamiento de Málaga legaliza el Centro Ruso al tardar siete años en denunciarlo en el juzgado y provocar así que el delito prescriba
- 25/05/07 Termina la construcción ilegal del Centro Ruso con el visto bueno del alcalde de Málaga y órdenes pendientes de paralización y derribo

- 28/11/06 “A quien obtiene grandes beneficios con construcciones ilegales le da igual pagar. Lo verdaderamente efectivo es la demolición, que restaura el orden que había anteriormente”
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- 10/11/05 El 'Centro Ruso' continúa las obras ilegales en San Antón desoyendo la orden de paralización y demolición del Ayuntamiento de Málaga
- Revista El Observador #44: pdf 'Sigue en pie el centro ruso'.

VEA una Galería de Imágenes de la evolución de las obras del Centro Ruso

 
CASO JOAQUÍN RAMÍREZ

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- 23/05/07 La vía pecuaria sobre la que está la nueva casa del presidente del PP Joaquín Ramírez seguirá siendo suelo público mientras el Ayuntamiento no desbloquee la desafectación pendiente
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- 18/05/07 El presidente del PP-Málaga Joaquín Ramírez admite que no ha pedido licencia para la obra de su casa porque asegura que no le hace falta, al tratarse según él sólo de una poda de pinos
- 18/05/07 Joaquín Ramírez, senador de ¡ESPAÑA! y eterno aspirante por el justiciero PP a la presidencia de la Diputación de Málaga, hace obras u obritas en su casa nueva de más de cien millones y no pide licencia o licencita a su colegui de Sustorres… y su mujer llama gilipollas a nuestro fotógrafo (Opinión de Fernando Rivas, director de EL OBSERVADOR)
- 18/05/07 La oposición invita a Joaquín Ramírez, presidente del Partido Popular en Málaga, a que justifique las obras sin licencia de su casa
- 15/05/07 El presidente del Partido Popular en Málaga, Joaquín Ramírez, realiza en su vivienda una obra sin ninguna licencia desde hace semanas


CASO UNICAJA

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- 21/03/07 La mayoría de las oficinas que Unicaja tiene en su edificio principal de la Acera de la Marina es irregular y ajena a la normativa urbanística